Проблема с оформлением права собственности на купленный жилой дом - что делать после истечения трехмесячного срока

Вопрос №501562 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 30.11.2007, 12:00

У меня была квартира которая приватизирована на меня и мою несовершеннолетнюю дочь. Еще не продав квартиру купила жилой дом-новострой где со мной заключили предварительный договор купли продажи указав все доли. Продавая квартиру Отдел образования города выдал постановления в котором дается разрешение на продажу. Но с условием предоставления по истечению трех месяцев с момента его вынесения свидетельства о праве собственности на жилой дом. Дом уже построен и я туда въехала, но свидетельства у меня нет и через три месяца не дадут, так как у застройщика проблемы и он не может пока зарегистрировать права собственности. Что мне делать по истечению трех месяцев показать предварительный договор с письмами от застройщика о его пролонгации или ждать аннулирования сделки через суд ведь постановления признают недействительным. Помогите мне пожалуйста!. Заранее спасибо!.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рудницкая Елена Эрнестовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

5.0 208 отзывов

Анна, здравствуйте!

У нас в Питере уже давно не выдают разрешений с такими жесткими сроками,зная Застройщиков.Узнайте у Застройщика может ли он перезаключить с Вами с предварительного договора -договор о долевом участии в строительстве. При наличии такого договора, акта приема-передачи квартиры, признания Застройщиком иска Вы сможете по суду признать право собственности на квартиру и получить свидетельство.

Опять же по нашей практике Отделы образования не шибко отслеживают исполнение условий и опять же для того , чтобы признать постановление недействительным надо очень постараться. С учетом всех обстоятельств(дом построен, Вы живете в нем,Застройщик исправляет ошибки).Не очаивайтесь, все обойдется.

С уважением,

30.11.2007, 12:42

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 42 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация