Почему Росреестр отказывается регистрировать сделку купли-продажи при доверенности на продажу недвижимости за границей?

Здравствуйте!

Росреестр неправ. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является.

У Вас же отсутствуют указанные основания для отказа в регистрации права

Уважаемые,

Благодарю за Ваше мнение. Сегодня получили уведомление о приостановлении с указанными причинами:

1) Проводимая сделка не согласовывается со ст. 182 ГК РФ

2) Про принцип единства судьбы земельных участков… Росреестром направлен запрос в градостроительный департамент для установления собственника участка.

Никак не могу понять, как регистратору вздумалось притянуть сюда 182 и зачем влезать в Земельный кодекс, копаясь в земельных отношениях. Ведь мы не претендуем на весь земельный участок, а только на землю под домом. В договоре купли-продажи есть только 1 пункт про землю, который гласит: «Вместе с переходом права собственности на Жилой дом, Покупателю также переходит право пользования земельным участком, на котором расположен Жилой дом, на тех же условиях и в том же объеме, которыми обладал Продавец.»

Подскажите, это произвол со стороны Росреестра? Потому что регистратор при личном общении обвиняет нас именно в этом.

Спасибо за поддержку!