Последствия отзыва доверенности при регистрации договора дарения недвижимости - анализ и возможные риски

Вопрос №6213484 из г. Симферополь
опубликован 02.03.2015, 13:53

Ситуация следующая: собственник недвижимости выписал доверенность для подписания сделки по договору дарения. Договор был подписан и сданы документы в Росреестр. Но в срок для проведения регистрации, доверенность была отозвана. Скажите пожалуйста, какие последствия отзыва доверенности, может ли договор быть зарегистрирован, или в Росреестре откажут в регистрации договора? И если можно ссылки на статьи.

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Ирина г. Симферополь !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Россреестре или БТИ субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права.

В данном случае подлежит государственной регистрации НЕ сам Договор дарения, а производятся действия по государственной регистрации ПЕРЕХОДА Права собственности на основании Договора дарения.

В вашем случае, если в момент подписания Договора дарения действовала выданная доверенность, то в этом случае подпись в данном договоре является действительной.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 02.03.2015г

02.03.2015, 14:04
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 44 секунды

обязательной оплате договор будет отрегистрирован.

02.03.2015, 13:54

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских