Последствия отзыва доверенности при регистрации договора дарения недвижимости - анализ и возможные риски
Вопрос №6213484
из г. Симферополь
опубликован 02.03.2015, 13:53
опубликован 02.03.2015, 13:53
Ситуация следующая: собственник недвижимости выписал доверенность для подписания сделки по договору дарения. Договор был подписан и сданы документы в Росреестр. Но в срок для проведения регистрации, доверенность была отозвана. Скажите пожалуйста, какие последствия отзыва доверенности, может ли договор быть зарегистрирован, или в Росреестре откажут в регистрации договора? И если можно ссылки на статьи.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ирина г. Симферополь !
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Россреестре или БТИ субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права.
В данном случае подлежит государственной регистрации НЕ сам Договор дарения, а производятся действия по государственной регистрации ПЕРЕХОДА Права собственности на основании Договора дарения.
В вашем случае, если в момент подписания Договора дарения действовала выданная доверенность, то в этом случае подпись в данном договоре является действительной.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 02.03.2015г
02.03.2015, 14:04
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 44 секунды
обязательной оплате договор будет отрегистрирован.
02.03.2015, 13:54
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Обращение к юристам - Каковы последствия отзыва доверенности и возможные риски для сделок, заключенных в период ее действия?
Возможные последствия отзыва доверенности на третью часть квартиры для покупателя - до и после сделки
Как безопасно приобрести автомобиль с рук с генеральной доверенностью и стать полноценным собственником без риска
Психически больной человек - возможность переписать имущество и последствия отзыва договора дарения
Анализ доверенности - риски и возможные последствия
Вопрос о передаче материалов, полученных поверенным в суде, после отзыва доверенности - анализ законодательства
Возможно ли отзыв договора дарения недвижимости при условии, что мать только платит налоги и коммунальные платежи
Правовые риски приобретения недвижимости с помощью договора дарения - анализ случая и возможные последствия
Проблемы выкупа доли квартиры у дольщика за границей - организация без доверия и риск отзыва доверенности
Последствия отзыва доверенности для участия в государственном контракте после выигрыша аукциона
Возможен ли отзыв дарения недвижимости в счет кредитов при переоформлении на внука и дочь?
Риски дарения недвижимости через цепочку родственников - ограничения и процедуры регистрации
Особенности покупки квартиры-студии в коттедже посёлка Мосрентген через договор дарения
Оспаривание договора дарения недвижимости - риск и возможности снижения
Отказ суда в применении последствий не действительности сделки и отмене регистрации права договора дарения
Возможность обжалования дарения недвижимости - анализ прецедентов и перспективы успеха
Возможно ли признание права на имущество при получении зеленки через три дня после смерти бабушки - анализ доверенности
Возможные риски и последствия отзыва уведомления о досрочном расторжении договора аренды
Возможные последствия отзыва генеральной доверенности при покупке кредитного автомобиля - мошенничество или защита закона?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут