Обмен собственностью (недвижимостью) между близкими родственниками и несовершеннолетним, не нарушая ст. 37 ГК РФ?
Вопрос №5052264
из г. Москва
опубликован 06.10.2014, 20:38
опубликован 06.10.2014, 20:38
Обмен собственностью (недвижимостью) между близкими родствениками и несовершнолетним, не нарушая ст. 37 ГК РФ?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Значит Вы не в теме. Консультации в 3 опеках Москвы.
1. Не могут быть проведены сделки по мене, купле-продаже мать (блзк. родственники) vs.несовершнолетний. Сделка будет признана ничтожной.
2. Опека и банк не одобрят сделкукогда недвижимость несовершнолетнего окажется вв залоге у банка при ипотечном кредитовании.
07.10.2014, 00:02
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Для ответа на вопрос опишите Вашу ситуацию более подробно.
06.10.2014, 20:49
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Хотим продать квартиру - трешка. 3 собственника (1 - несовершнолетний). Есть квартира его дедушки (фамилии одинаковые!). Цель: обмен собственностью с целью вывести несовешнолетнего из сделки, чтобы приобрести ему квартиру на первичном рынке с улучшением жилищных условий под ипотечный кредит
06.10.2014, 22:29
Это можно сделать с согласия отдела опеки и попечительства.
06.10.2014, 22:31
Убедительно. только при этом они нарушат закон. См. ст. 37 ч. 3 ГК РФ.
06.10.2014, 23:09
В чем именно будет заключаться нарушение закона? В п.3 ст.37 говорится о невозможности опекунов и попечителей совершать сделки с подопечным. Никто не запрещает совершать или давать согласие на совершение сделок от имени подопечного, с согласия органов опеки. С согласия органов опеки можно продать квартиру, где проживает несовершеннолетний и купить ему квартиру на первичном рынке под ипотечный кредит.
06.10.2014, 23:30
Значит Вы не в теме. Консультации в 3 опеках Москвы.
1. Не могут быть проведены сделки по мене, купле-продаже мать (блзк. родственники) vs.несовершнолетний. Сделка будет признана ничтожной.
2. Опека и банк не одобрят сделкукогда недвижимость несовершнолетнего окажется вв залоге у банка при ипотечном кредитовании.
07.10.2014, 00:02
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 870
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Уфа
Тимирянова Л. Ш.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
5
2 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 471
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Облагается ли налогом дарение недвижимости между близкими родственниками
Каков размер госпошлины при обмене между близкими родственниками двух приватизированных квартир?
Такой вопрос. Возможен ли обмен долями, между близкими родственниками (мать и дочь) в двух разных квартирах?
Оформление родственного обмена частными домовладениями - налоговые аспекты и процедуры
Оформление недвижимости в собственность
Налогообложение дарения между близкими родственниками и подводные камни при обмене недвижимостью
Облагается ли налогом оформление в собственность недвижимости через договор дарения между близкими родственниками?
Возможен ли обмен недвижимостью между родственниками, а именно несовершеннолетним племянником (15) лет и тетей?
Если доли в праве на недвижимость выделены в процентах между близкими родственниками, что происходит при смерти одного из них?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут