Обмен собственностью (недвижимостью) между близкими родственниками и несовершеннолетним, не нарушая ст. 37 ГК РФ?
Вопрос №5052264
из г. Москва
опубликован 06.10.2014, 20:38
опубликован 06.10.2014, 20:38
Обмен собственностью (недвижимостью) между близкими родствениками и несовершнолетним, не нарушая ст. 37 ГК РФ?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Значит Вы не в теме. Консультации в 3 опеках Москвы.
1. Не могут быть проведены сделки по мене, купле-продаже мать (блзк. родственники) vs.несовершнолетний. Сделка будет признана ничтожной.
2. Опека и банк не одобрят сделкукогда недвижимость несовершнолетнего окажется вв залоге у банка при ипотечном кредитовании.
07.10.2014, 00:02
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Для ответа на вопрос опишите Вашу ситуацию более подробно.
06.10.2014, 20:49
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Хотим продать квартиру - трешка. 3 собственника (1 - несовершнолетний). Есть квартира его дедушки (фамилии одинаковые!). Цель: обмен собственностью с целью вывести несовешнолетнего из сделки, чтобы приобрести ему квартиру на первичном рынке с улучшением жилищных условий под ипотечный кредит
06.10.2014, 22:29
Это можно сделать с согласия отдела опеки и попечительства.
06.10.2014, 22:31
Убедительно. только при этом они нарушат закон. См. ст. 37 ч. 3 ГК РФ.
06.10.2014, 23:09
В чем именно будет заключаться нарушение закона? В п.3 ст.37 говорится о невозможности опекунов и попечителей совершать сделки с подопечным. Никто не запрещает совершать или давать согласие на совершение сделок от имени подопечного, с согласия органов опеки. С согласия органов опеки можно продать квартиру, где проживает несовершеннолетний и купить ему квартиру на первичном рынке под ипотечный кредит.
06.10.2014, 23:30
Значит Вы не в теме. Консультации в 3 опеках Москвы.
1. Не могут быть проведены сделки по мене, купле-продаже мать (блзк. родственники) vs.несовершнолетний. Сделка будет признана ничтожной.
2. Опека и банк не одобрят сделкукогда недвижимость несовершнолетнего окажется вв залоге у банка при ипотечном кредитовании.
07.10.2014, 00:02
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 834
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Облагается ли налогом дарение недвижимости между близкими родственниками
Каков размер госпошлины при обмене между близкими родственниками двух приватизированных квартир?
Такой вопрос. Возможен ли обмен долями, между близкими родственниками (мать и дочь) в двух разных квартирах?
Оформление родственного обмена частными домовладениями - налоговые аспекты и процедуры
Оформление недвижимости в собственность
Налогообложение дарения между близкими родственниками и подводные камни при обмене недвижимостью
Облагается ли налогом оформление в собственность недвижимости через договор дарения между близкими родственниками?
Возможен ли обмен недвижимостью между родственниками, а именно несовершеннолетним племянником (15) лет и тетей?
Если доли в праве на недвижимость выделены в процентах между близкими родственниками, что происходит при смерти одного из них?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут