Обмен собственностью (недвижимостью) между близкими родственниками и несовершеннолетним, не нарушая ст. 37 ГК РФ?
Вопрос №5052264
из г. Москва
опубликован 06.10.2014, 20:38
опубликован 06.10.2014, 20:38
Обмен собственностью (недвижимостью) между близкими родствениками и несовершнолетним, не нарушая ст. 37 ГК РФ?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Значит Вы не в теме. Консультации в 3 опеках Москвы.
1. Не могут быть проведены сделки по мене, купле-продаже мать (блзк. родственники) vs.несовершнолетний. Сделка будет признана ничтожной.
2. Опека и банк не одобрят сделкукогда недвижимость несовершнолетнего окажется вв залоге у банка при ипотечном кредитовании.
07.10.2014, 00:02
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Для ответа на вопрос опишите Вашу ситуацию более подробно.
06.10.2014, 20:49
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Хотим продать квартиру - трешка. 3 собственника (1 - несовершнолетний). Есть квартира его дедушки (фамилии одинаковые!). Цель: обмен собственностью с целью вывести несовешнолетнего из сделки, чтобы приобрести ему квартиру на первичном рынке с улучшением жилищных условий под ипотечный кредит
06.10.2014, 22:29
Это можно сделать с согласия отдела опеки и попечительства.
06.10.2014, 22:31
Убедительно. только при этом они нарушат закон. См. ст. 37 ч. 3 ГК РФ.
06.10.2014, 23:09
В чем именно будет заключаться нарушение закона? В п.3 ст.37 говорится о невозможности опекунов и попечителей совершать сделки с подопечным. Никто не запрещает совершать или давать согласие на совершение сделок от имени подопечного, с согласия органов опеки. С согласия органов опеки можно продать квартиру, где проживает несовершеннолетний и купить ему квартиру на первичном рынке под ипотечный кредит.
06.10.2014, 23:30
Значит Вы не в теме. Консультации в 3 опеках Москвы.
1. Не могут быть проведены сделки по мене, купле-продаже мать (блзк. родственники) vs.несовершнолетний. Сделка будет признана ничтожной.
2. Опека и банк не одобрят сделкукогда недвижимость несовершнолетнего окажется вв залоге у банка при ипотечном кредитовании.
07.10.2014, 00:02
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 554
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 597
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5
4 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Остров
Самохин А.В.
5
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
366
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
69
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Облагается ли налогом дарение недвижимости между близкими родственниками
Каков размер госпошлины при обмене между близкими родственниками двух приватизированных квартир?
Такой вопрос. Возможен ли обмен долями, между близкими родственниками (мать и дочь) в двух разных квартирах?
Оформление родственного обмена частными домовладениями - налоговые аспекты и процедуры
Оформление недвижимости в собственность
Налогообложение дарения между близкими родственниками и подводные камни при обмене недвижимостью
Облагается ли налогом оформление в собственность недвижимости через договор дарения между близкими родственниками?
Возможен ли обмен недвижимостью между родственниками, а именно несовершеннолетним племянником (15) лет и тетей?
Если доли в праве на недвижимость выделены в процентах между близкими родственниками, что происходит при смерти одного из них?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут