Каковы налоговые обязательства при продаже квартиры в России для нерезидентов, проживающих в Германии?

Вопрос №5056990 из г. Эрфурт
опубликован 07.10.2014, 12:41

Мы проживаем в Германии и не являемся резидентами. Хотим продать квартиру в России. Имеем ли мы право не платить налог 30% в России, а заплатить налог от продажи в Германии? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горячева Лариса Ильинична

Юрист Москва, стаж 16 лет

4.7 818 отзывов

Нет, такого права Вы не имеете. Должны платить НДФЛ в РФ, поскольку:

в соответствии с п. 1 ст. 217 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками налога на доходы физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.

Данному положению НК РФ соответствует п. 1 ст. 13 соглашения об избежании двойного налогообложения, заключенного между РФ и ФРГ , согласно которому доходы, получаемые резидентом одного Договаривающегося Государства от отчуждения недвижимого имущества, которое расположено в другом Договаривающемся Государстве, могут облагаться налогом в этом другом Государстве.

07.10.2014, 15:06

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Дюваль Карина Марковна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Я могу подготовить для Вас платную консультацию о том, как избежать уплаты 30% налога.

08.10.2014, 23:44

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Каковы налоговые обязательства при продаже квартиры в России для нерезидентов, проживающих в Германии?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы