Как защититься от проблем с арендой при смене собственника - использование депозита нотариуса и приостановление оплаты арендной платы
Вопрос №5057546
из г. Москва
опубликован 07.10.2014, 13:33
опубликован 07.10.2014, 13:33
Можно ли не платить арендную плату или платить ее в депозит нотариуса, если по регистрационным данным сменился у арендуемого помещения собственник, новый уведомил о необходимости оплаты в его адрес, а старый забрасывает письмами, что он вот-вот отсудит (прикрепляет заявления из суда), и, если мы сейчас заплатим другому лицу, то потом засудит и нас, а свои деньги от мошенника - нового собственника мы, дескать, уже обратно не получим. Можно ли использовать депозит нотариуса (по нашему одностороннему решению) и уведомить об этом обоих собственников, или приостановить оплату арендной платы и тому и другому? На каком основании? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы должны платить собственнику, с которым у вас заключен договор. Предложите новому собственнику заключить с вами договор, старый нужно расторгнуть и уведомить прежнего собственника. Не факт. что старый собственник вернет имущество обратно. Если вы заплатите на основании договора новому собственнику, то старый(при наличии решения суда вступившего в з/с) может требовать их с нового, в порядке регресса.
07.10.2014, 13:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
137
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
И сможет ли новый собственник задрать арендную плату до таких размеров, что мне придётся съехать исходя из этих двух пунктом?
Как предъявить иск о задолженности по арендной плате, когда арендатор не платит и не появляется в офисе?
Помощь нужна - Как разрешить ситуацию с двумя арендными договорами для одного помещения?
Вопрос: 1.нужно ли будет заключать договор аренды с новым собственником?
Как УК может взыскать оплату за услуги от собственника нежилого помещения и арендатора без договора
Спор о взыскании арендной платы за период после окончания договора аренды
Как разрешить конфликт и обязать противника выплачивать арендную плату за долю магазина?
«Проблемы с арендатором нежилого помещения при смене собственника»
Вопрос о неосновательном обогащении при отсутствии подписанного договора аренды земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут