Может ли банк наложить взыскание на имущество за ипотечный кредит, если основной доход упал?

Порядок обращения взыскания за долги по кредитам регулируется Федеральным законом "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. В соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на имущество должника может быть обращено взыскание, при этом, под имуществом понимаются вещи, иные материальные ценности, в том числе деньги, ценные бумаги, имущественные права как в виде права на вещи, так и права получения по обязательствам.

В указанных случаях взыскание на заложенное имущество обращается только по решению суда. Должнику необходимо знать, что по его заявлению, в соответствии со ст.54 Закона «Об ипотеке», суд, при наличии уважительных причин, вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его реализацию на срок до одного года.

Взыскание не обращается на жилое помещение, если оно является единственным местом проживания для должника. Данное правило не действует в случае с квартирами и иными объектами, являющимися предметом ипотеки – на них взыскание может быть наложено независимо от наличия у должника иного места для проживания. В соответствии со ст. 446 ГК РФ возможно обращение взыскания на жилье, выступающее обеспечением по кредиту на приобретение, реконструкцию или строительство жилья.