А также пояснить какие последствия возникнут, если данный дом продать или подарить без согласия дочери.

Бабушка и дедушка купили полдома в браке и все было оформлено на бабушку. Позже вторая половина дома была ей подарена. Она стала владелицей всего дома. После смерти дедушки осталось три наследника - жена и две дочери. При открытии наследства у нотариуса в наследственную массу были включены автомобиль и акции. Жена и младшая дочь отказались от данного наследства в пользу дочери и старшей сестры соответственно. Единственный наследник - дочь получила Свидетельство на автомобиль и акции, распорядилась ими по своему усмотрению. При оформлении дома в Регцентре вспыло то обстоятельство, что 1/4 часть дома принадлежала дедушке и теперь она принадлежит его законному наследнику по праву. У нотариуса данный вопрос по жилью не вспывал. Бабушка в силу своего возраста (80 лет) и юридической неграмотности при подписании отказной на наследство мужа не знала, что отказывается и от части дома. Данный вопрос не был разьяснен ей со стороны нотариуса. При повторном обращении по этому вопросу к нотариусу, она пояснила, что данный момент действительно был упущен при рассмотрении вопроса о праве на наследство, но законным наследником данной доли дома является его законный наследник - дочь, т.к. вторая дочь и жена отказались от всей массы наследства. Выделить долю из общей массы дома она также не может, т.к. дом был куплен еще в 70-х годах и после этого подвергался перепланировке, даже и после смерти дедушки и кубатура дома не совпадает с данными из договора купли - продажи. Прошу Вас пояснить мне, что можно сделать в данном случае и как вернуть долю дома моей бабушке, которая отказалась от нее не зная этого. А также пояснить какие последствия возникнут, если данный дом продать или подарить без согласия дочери. Свидельства на наследство части дома у нее нет, все документы оформлены на бабушку и ей выдано свидельство с Регцентра что она собственник дома.