Возмещение долга по договору купли-продажи - использование доверенного лица и ссылка на статью 15 ГК

Вопрос №5075789 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.10.2014, 12:51

Question

Находимся в ситуации не возврата долга по пункту договора купли-продажи и боимся, что угрозами или обманом в очередной раз сын (новый владелец) возьмет у матери (прежний владелец) расписку об Отсутствии у неё притензий к нему и компенсации всех долгов по договору. Сумма его долга перед нею огромная и она хочет вернуть деньги, уплаченные за долги ЖКХ (оплачивала за него, а потом продала ему квартиру, с условием, что возместит её траты, за погашение долгов ЖКХ (она не проживала там, а долги копил он). Можно ли в Требовании о возмещении долга указать доверенное лицо для этих переговоров, чтобы избежать давления на престарелого человека и отстоять ее интересы (в случае рассрочки, графика платежей) ? И на какую лучше статью ссылаться в исковом заявлении, т.к. платить он явно не собирается? Ст.15 ГК?

Александров Юрий Александрович · Accepted Answer

Порядок решения Вашего вопроса, можно определить только ознакомившись с документами.
Варианты возможны: подать иск о взыскании долга, может о признании сделки недействительной, или можно решить вопрос во внесудебном порядке.

Пономарева Ирина Александровна · Answer

Достаточно доверенности на представителя. И можно вести любые переговоры, а также обращаться в суд для защиты нарушенных прав прежнего владельца. Доверенность нотариальная.

Всего доброго,

Ирина Викторовна · Answer

Да, такая доверенность есть. Но сылка в Требовании на Доверенное лицо не приведет ни к чему и не помешает оказывать давление Новым владельцем (сыном) непосредственно на Прежнего владельца (мать) и соответственно получить от неё нужные для него расписки. Получается, что выход в данном случае - прятать пожилого человека ДО СУДА, чтобы не оказывалось давление ? И если можно, то предложите  ваше видение по поводу статьи ГК для искового заявления (был второй вопрос). заранее спасибо, вам.

Ирина Викторовна · Answer

Я являюсь дочерью (бывшего владельца), сестрой (нового владельца). Доверенность нотариальная оформлена на меня. Спасибо за ответы.

Возмещение долга по договору купли-продажи - использование доверенного лица и ссылка на статью 15 ГК

Похожие вопросы

Возмещение долгов по ЖКХ - Владелец квартиры требует возврата средств от нового владельца в судебном порядке

Как защититься от неправомерных долгов при покупке квартиры - юридические аспекты

Квартира по этому договору уже на регистрации права.

Обязан ли новый собственник квартиры платить долги за капитальный ремонт, оставленные прежними владельцами?

Права и обязанности при расторжении договора купли-продажи автомобиля в рассрочку

Действительна ли расписка на возврат долга за квартиру и является ли она основанием для расторжения договора купли-продажи?

Что делать, если мой сын купил квартиру с долгом - оплатить или подать в суд?

Новый собственник квартиры с долгом по капитальному ремонту - как вернуть долг и избежать судебных процессов?

Настоящий собственник авто готов предоставить машину для оценки или ее возврата (с опред условиями).

Как вернуть автомобиль, взятый в залог при отсутствии копии расписки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59