Год назад сосед купил комнату и сдал в наём без нашего согласия.
Вопрос №507882
из г. Москва
опубликован 14.12.2007, 21:46
опубликован 14.12.2007, 21:46
У нас коммунальная квартира - три лицевых счёта. Все являются собственниками. Год назад сосед купил комнату и сдал в наём без нашего согласия. Милиция этот вопрос решить не может. Подскажите, как правильно написать заявление в суд о выселение квартиро-съёмщиков согласно статей 246,247 ГК РФ.,или есть ещё какие-то варианты? Заранее благодарим.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если я Вас правильно понял, то у каждого имеется отдельное свидетельство о собственности на комнату, а не на какую-то долю.
То в этом случае ст. 247 ГК РФ не причём, а ст. 246 ГК РФ вообще не для Вас (речь идет о продаже).
У Вас нет общей собственности, у Вас у каждого частная личная собственность на комнату. Следовательно, любой, как собственник комнаты вправе пользоваться и владеть по своему усмотрению, не спрашивая кого-то.
А вот если квартиросъёмщики нарушают закон или порядок, тогда к ним должны быть применены соответствующие меры.
С уважением А. А. Абакумов!
14.12.2007, 21:55
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можем предложить свои услуги по данному делу... Участие в суде (подготовка документов, направление в суд). Юридическое бюро "Легал-авто" специалисты данного бюро оперативно и быстро решат Вашу проблему.
С уважением,
14.12.2007, 21:49
Совершенно верно: ввиду наличия двух противоречивых ответов, вынуждена признать, что Ваше согласие на вселение жильцов согласие других собственников не требуется. Поэтому ни милиция, ни прокуратура, ни суд, ни даже Верховный суд, Вам не помогут.
15.12.2007, 02:24
Похожие вопросы
Влияние статей 247-249 ГК РФ на процесс выселения квартиранта без согласия всех дольщиков и без договора найма
Противостояние с соседями - Как сдать комнату в коммунальной квартире, несмотря на их противодействие?
Мы и сосед собственники, может ли сосед без нашего согласия сдать комнату через агенство или сам?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Могут ли соседи выселить друга без его согласия, если у них есть договор безвозмездного найма жилого помещения?
Какой правовой документ регламентирует эту сделку?
Можно ли она приватизировать комнату с отдельным лицевым счетом?
Скажите имеет ли она на это право и что мы можем сделать, чтобы этого не произошло?
Можно ли соседям сдавать комнату в коммунальной квартире без моего согласия и как это запретить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут