У нас коммунальная квартира - три лицевых счёта.Все являются собственниками.

Вопрос №507895 из г. Москва
опубликован 14.12.2007, 22:21

У нас коммунальная квартира - три лицевых счёта.Все являются собственниками. Год назад сосед купил комнату и сдал в наём без нашего согласия. Милиция этот вопрос решить не может. Подскажите, как правильно написать заявление в суд о выселение КВАРТИРАНТОВсогласно статье 247 ГК РФ.,или есть ещё какие-то варианты? Заранее благодарим.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13677 отзывов

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Следовательно, сосед не обязан согласовывать с соседями действия в отношении СВОЕЙ комнаты в коммунальной квартире.

Иное дело - принадлежности квартиры (коридор, кухня, туалет, ванна, иное), которые, в силу своей неделимости (ст. 133 ГК РФ), находятся в общей собственности (п. 4 ст. 244 ГК РФ) всех соседей. Здесь уместно применять ст. 247 ГК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

У нас коммунальная квартира - три лицевых счёта.Все являются собственниками.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы