Возможно ли выписать сестру из собственного дома при продаже? Как научить ее согласиться на выселение?

Вопрос №5090558 из г. Прохладный
опубликован 11.10.2014, 09:23

Question

Скажите пожалуйста могу ли я выписать со своего дома сестру. Дом когда то приобретали мать с отцом, потом они развелись, дом был оформлен на отца, потом они развелись и в течении трех лет мама на раздел не падавала и права собственности перешло к отцу, он сделал на меня дарственную, там остались прописаны мать и сестра (сестра сводная по матери). Вот уже как лет 7 я собственник, сестра там никогда не проживала постоянно, просто прописанна, имеет двух несовершеннолетних детей и должна получить материнский капитал, за все время прописки в доме ни разу не помогала, не оплачивала коммунальные и тем более никаких вложений в ремонты. Сейчас я хочу продать дом и купить квартиру в другом городе для мамы (она инвалид первой группы и находиться на гемодиализе) в нашем городе нет такого мед. центра, поэтому надо покупать в другом городе, но боюсь при продаже сестра будет не согласна выписаться. Что мне делать, ведь матери интересы важнее сестры, все последние годы все расходы связанные с домом и больной матерью на мне. Могу ли я выписать ее через суд или продать дом с ней и новые хозяева сами выпишут ее. Спасибо.

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Accepted Answer

Вы можете сестру признать утратившей право пользования в судебном порядке, на основании ст. 209, 292, 304 ГК. Также и новые собственники по указанным основаниям смогут обратиться в суд

Федоровская Наталья Руслановна · Answer

У меня пока только один вопрос - А мать знает, что отец распорядился их совместной собственностью (домом)? Если да, то еще один вопрос - когда она об этом узнала?

Сергеев Олег Сергеевич · Answer

Уважаемая Екатерина!
В судебном порядке допустимо выселение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
- выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"

Возможно ли выписать сестру из собственного дома при продаже? Как научить ее согласиться на выселение?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как выписать сестру из дома и продать его при ее несогласии?

Как выписать человека из частного домовладения и продать дом

Были просто устные договоренности, что дом конечно мамин, така как она всю жизнь в нем прожила с отцом и строила его.

Борьба за наследство - Как сохранить право на дом после отказной от родственников и предотвратить попытку сестры забрать его

«Мать продает дом - Куда деваться мне и моим детям?»

Прописка и дарственная не гарантируют право на жилье - история мамы и сестры, потерявших квартиру при сносе дома

Кто получит права на частный дом - разводящиеся супруги или сын?

Как защитить свое право на дом после смерти отца и противостоять требованиям сестры?

Дом не приватизирован, мама прописана и ещё моя сестра.

Спорная квартира и наследство - что происходит, когда она находится под сомнением?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59