Покупатели " внесли залог 100 тыс.оформили расписку в присутствии 2-х свидетелей (своих родственников).
опубликован 23.12.2007, 11:08
Уважаемая Полина.
Для решения Вашего вопроса требуется видеть все документы.
Из представленной информации не видно, составлялся ли договор купли-продажи дома в письменной форме, что послужило причиной задержки в оформлении документов.
В любом случае, если "покупатели" пользовались Вашим имуществом: проживали в доме, пользовались земельным участком и пр., то они неосновательно обогащались за Ваш счет.
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом или сделкой приобрело или СБЕРЕГЛО имущество за счет другого лица, обязано возместить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
Проживая в Вашем доме, "покупатели" пользовались жилым помещением, возможно коммунальными услугами и пр.
Выясните, сколько стоит ежесуточное проживание граждан в Вашем населенном пункте в госмтинице низкого разряда; размер платы за землю при ее аренде. Сумма этих платежей и составит неосновательное обогащение.
Разницу между внесенной Вами суммой и неосновательным обогащением придется вернуть.
адвокат Лисова Светлана Фаридовна
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Когда мы в 2003 году покупали дом у старых людей, то написали расписку на покупку дома.
Проблема с залогом в долговой расписке - почему ПТС не предоставлен суду и отсутствует у займодавца?
Как разрешить конфликт при отказе покупателя от покупки автомобиля с залогом
Имеет ли право человек закладывать свою часть дома, если собственники 3 человека-семья?
Получение задатка за дом по расписке - долги, суд и правила поведения
Риелтор не выполняла свои обязательства - как это повлияло на продажу моей квартиры и что делать дальше
Спор о возврате аванса и возможное конфискование дома покупателями - что может решить суд?
Что делать, если меня подали в суд по незаконно составленной расписке на 500 тыс тенге?
Какая сумма и проценты по ней могут быть мной получены от должника.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут