Вопрос о возможности продажи доли в приватизированной 2-х комнатной квартире без указания конкретных долей в договоре

Может если им будет соблюдено право преимущественной покупки остальных собственников.

Т.е. уведомление о продаже доли должно быть направлено всем собственникам долей и если через месяц никто не согласиться может продать 3 лицу.

Удачу!

В договоре конкретные доли прописаны 1/3 и 2/3, в договоре не определен порядок пользования этими долями, т.е. Не определено кто и какими комнатами пользуется согласно имеющихся долей. Но наверное имеется фактически сложившийся порядок пользования.

Если сособственник (в Вашем случае - дядя) хочет продать свою 1/3 долю третьим лицам, он может это сделать, предварительно уведомив Вас о продаже в порядке статьи 250 ГК РФ, хотя сумма, которую он получит будет не очень велика, а точнее примерно 50 % от номинальной стоимости.

Может он "продать" свою долю по договору дарения, тогда Вас уведомлять он не должен.

Но в любом случае ситуация для Вас очень не приятная.

Решений несколько:

либо Вы ищете деньги и выкупаете его долю за сумму примерно 60 - 70 % от номинальной (кроме Вас такие деньги ему вряд ли кто-то предложит), либо совместно с ним продаете квартиру, деньги делите согласно имеющимся долям.

В противном случае рано или поздно в Вашей квартире появится посторонний человек - новый собственник 1/3.

А оно Вам надо ?