Проблемы с соседкой в неприватизированной доле - как разрешить ситуацию и продать или выкупить квартиру?

Вопрос №5101379 из г. Сосновый Бор
опубликован 13.10.2014, 05:57

Question

Квартира 2-х комнатная. Доля соседки не приватизирована. Как выяснилось позже в ремонт она вкладываться не хочет. За свет не платит. И в общем ведёт осоциальный образ жизни. Ситуация в том что кое какое время я комнату сдавал, потом это делать стало невозможно так как соседка против. Выкупить её часть я не могу так как она у неё не в собственности и продать сложно свою так как квартира в общем требует ремонта да и соседка соответствующая. Может как-то можно повлиять на неё чтоб вопрос разрешить или продать или купить у неё?

Александров Юрий Александрович · Accepted Answer

Соседка не может Вам препятствовать в сдаче Вашей комнаты внаем, поскольку Ваша доля, в т.ч. комната у Вас в собственности. 
Если соседка на платит коммунальные платежи, оплачивайте Вы сами( Вам же не нужно, чтобы квартиру из-за скопившейся задолженности отключили от коммунальных сетей), квитанции забирайте себе. В дальнейшем сможете взыскать с соседки по суду. 
Для проведения какого - либо ремонта в коммунальной квартире нужно сначала зафиксировать наличие самой объективной необходимости в том или ином ремонте. Для этого вызываются представители эксплуатирующей компании (ЖЭК, ТСЖ и т.д.) и составляется акт о необходимости провести тот или иной ремонт.
Если считаете необходимым комнату можно сдавать и дальше, уменьшить немного цену съема за неудобства, связанные с соседкой, за меньшую цену желающие найдутся.
Удачи, если будут вопросы, пишите.

Удалено · Answer

Предложите хорошую цену ей. А вообще узнайте есть ли у  неё право проживать на этой  площади.

Проблемы с соседкой в неприватизированной доле - как разрешить ситуацию и продать или выкупить квартиру?

Похожие вопросы

Как потребовать от соседки компенсацию за ремонт в общей комнате в коммунальной квартире?

Возможность соседки сдавать свою комнату в приватизированной трехкомнатной квартире

Как выселить соседку из коммунальной квартиры - правовые аспекты и возможности

Я не могу получить от соседки отказ (от того что она не будет покупать мою комнату).

Наследование и продажа - Что должна сделать соседка перед покупкой комнаты?

Проблемы с совместной собственностью квартиры - избегание риска и возможность обратиться в суд

Как препятствовать сдаче комнаты в коммунальной квартире, если все против?

Как заставить соседку платить за ремонт в коммунальной квартире?\n2)

В таком случаи должен ли депортамент уведомить о прадажи комнаты другого соседа.

Возможность покупки доли комнаты в 2-комнатной коммунальной квартире без приватизации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59