Проблемы с соседкой в неприватизированной доле - как разрешить ситуацию и продать или выкупить квартиру?

Вопрос №5101379 из г. Сосновый Бор
опубликован 13.10.2014, 05:57

Квартира 2-х комнатная. Доля соседки не приватизирована. Как выяснилось позже в ремонт она вкладываться не хочет. За свет не платит. И в общем ведёт осоциальный образ жизни. Ситуация в том что кое какое время я комнату сдавал, потом это делать стало невозможно так как соседка против. Выкупить её часть я не могу так как она у неё не в собственности и продать сложно свою так как квартира в общем требует ремонта да и соседка соответствующая. Может как-то можно повлиять на неё чтоб вопрос разрешить или продать или купить у неё?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Александров Юрий Александрович

Юрист Санкт-Петербург

4.9 190 отзывов

Соседка не может Вам препятствовать в сдаче Вашей комнаты внаем, поскольку Ваша доля, в т.ч. комната у Вас в собственности.

Если соседка на платит коммунальные платежи, оплачивайте Вы сами( Вам же не нужно, чтобы квартиру из-за скопившейся задолженности отключили от коммунальных сетей), квитанции забирайте себе. В дальнейшем сможете взыскать с соседки по суду.

Для проведения какого - либо ремонта в коммунальной квартире нужно сначала зафиксировать наличие самой объективной необходимости в том или ином ремонте. Для этого вызываются представители эксплуатирующей компании (ЖЭК, ТСЖ и т.д.) и составляется акт о необходимости провести тот или иной ремонт.

Если считаете необходимым комнату можно сдавать и дальше, уменьшить немного цену съема за неудобства, связанные с соседкой, за меньшую цену желающие найдутся.

Удачи, если будут вопросы, пишите.

13.10.2014, 10:17

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Предложите хорошую цену ей. А вообще узнайте есть ли у неё право проживать на этой площади.

13.10.2014, 06:01

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста