Обязан ли уведомить собственников при продаже доли в совместной долевой собственности, не зарегистрировавший свои права в ЕГРП?

Вопрос №5107519 из г. Сергиев Посад
опубликован 13.10.2014, 18:46

Нужно ли уведомлять сособственника совместной долевой собственности, не зарегестрировавшего свои права в ЕГРП (вступил в наследство четыре года назад, но не зарегестрировал право собственности), при продаже доли в этом имуществе?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44449 отзывов

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Обязан ли уведомить собственников при продаже доли в совместной долевой собственности, не зарегистрировавший свои права в ЕГРП?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы