Спорные действия собственников квартир в многоквартирном доме - кто имеет право на отделение от общего коридора и как решить вопрос со сборными ключами?

Вопрос №510962 из г. Белгород
опубликован 28.12.2007, 16:01

Я собственник квартиры многоквартирного дома. В одном крыле на этаже размещены 4 квартиры. Собственники двух квартир, ещё до нашего заселения, поставили перегородку с дверью по средине крыла, тем самым, отделив свои квартиры от общего четырех квартирного коридора. На сколько правомерны их действия? Теперь мы, собственники оставшихся двух квартир, хотим поставить общую металлическую дверь на всё крыло. Отделившиеся соседи не хотят в это участвовать. Если мы поставим общую дверь, обязаны-ли мы будем обеспечить оставшихся соседей ключами от этой двери и как вообще можно урегулировать этот вопрос?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13628 отзывов

Все описанные действия - незаконны, поскольку не обеспечены соглашением участников совместной собственности.

По иску заинтересованного лица, участника совместной собственности, суд обяжет виновного вернуть всё в исходное состояние.

Основания:

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским (!!!) законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спорные действия собственников квартир в многоквартирном доме - кто имеет право на отделение от общего коридора и как решить вопрос со сборными ключами?

Похожие вопросы