Неисполнение договорных условий по передаче имущества - последствия и возможные последствия для сторон

Вопрос №5112319 из г. Астрахань
опубликован 14.10.2014, 11:34

Купили домовладение с земельным участком в августе. Устно договорились с продавцом, что тот заберет своё имущество, находящееся в сараях до 15 сентября. Продавец в данный срок не уложился, ключи от замков не передал. Я самовольно открыл сараи и повесил свои замки, частично утилизировал находящееся там «имущество» (барахло). Продавец написал заявление в полицию. В договоре купли-продажи дома с земельным участком написано: «передача и принятие сторонами освобожденного от проживания и имущества земельного участка с домовладением, ключей и необходимых документов осуществлена 13 августа 2014 года. Стороны имущественных претензий и неисполненных обязательств друг к другу не имеют. Настоящий пункт договора одновременно считается актом приема-передачи земельного участка с домовладением. Обязательство сторон по передаче земельного участка с домовладением считается исполненным в момент подписания настоящего договора». Чем мне может обернуться данная ситуация?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Левит Евгений Юрьевич

Адвокат Улан-Удэ, стаж 25 лет

5.0 85 отзывов

Чем мне может обернуться данная ситуация?

Да ничем, разве что повеселит слегка. Ведь обязательства сторон по сделке исполнены в полном объеме: продавец оплатил товар, покупатель передал товар. Передача зафиксирована документально, претензий у сторон друг к другу на момент передачи денег/товара не было. Следовательно, доводы продавца относительно якобы имевшегося в сараях имущества являются надуманными и имеющими цель нажиться (обыкновенная корысть).

П.С. Но ваше поведение должно быть конгруэнтным, т.е. выражать легкое недоумение...

14.10.2014, 11:44

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 464 Поиск Регистрация