Проблемы с социальным наймом - как решить вопрос с выпиской бывшей жены из трехкомнатной квартиры и оплатой счетов

Вопрос №5121520 из г. Багратионовск
опубликован 15.10.2014, 10:36

Я проживаю в трехкомнатной квартире по договору социального найма. В ней прописаны я, моя мать, бывшая жена и дочь 14-ти лет. Бывшая жена с дочерью проживает отдельно в своей квартире, из моей квартиры выписываться не хочет. При попытке выписать жену через суд, на основании того, что она не проживает в данной квартире, суд в удовлетворении иска отказал, мотивируя это тем, что она платит за ЖКУ. Но она не платит по счетчикам (свет, газ и т.д.), объяснив это тем, что не проживает в данной квартире и этими услугами не пользуется. В связи с этим у меня к Вам два вопроса - 1. Могу ли я в судебном порядке обязать её оплачивать ВСЕ счета пополам со мной? (Она подавала в суд на определение порядка проживания в данной квартире и в своем исковом заявлении указывала - ...я постоянно проживаю в данной квартире и другого жилья не имею... По данному иску ей тоже был отказ). Вот именно на основании этого заявления могу ли я обязать её оплачивать счета? И второй вопрос - могу ли я сдать эту квартиру в поднаем, а проживать в другом месте, оставаясь при этом главным квартиросъемщиком, каковым являюсь сейчас. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

1. Могу ли я в судебном порядке обязать её оплачивать ВСЕ счета пополам со мной?

--не можете. на этот вопрос дал ответ суд.

"она не платит по счетчикам (свет, газ и т.д.), объяснив это тем, что не проживает в данной квартире и этими услугами не пользуется"

15.10.2014, 10:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте! Я проживаю в трехкомнатной квартире по договору социального найма. В ней прописаны я, моя мать, бывшая жена и дочь 14-ти лет. Бывшая жена с дочерью проживает отдельно в своей квартире, из моей квартиры выписываться не хочет. ВОПРОС - могу ли я сдать эту квартиру в поднаем, а проживать в другом месте, оставаясь при этом главным квартиросъемщиком, каковым являюсь сейчас. Спасибо.

15.10.2014, 10:52

Спросить юриста

Горячева Лариса Ильинична

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.7 818 отзывов

В соответствии с п. 1 ст. 76 Жилищного кодекса РФ Вы можете заключить договор поднайма с согласия муниципалитета и всех проживающих совместно с Вами членов семьи (Вы просто не сказали, Ваша мать проживает в этой квартире или нет). Поскольку жена и дочь не проживают, их согласие не требуется. В обязательном порядке по закону нужно получить согласие муниципалитета, как собственника, в лице своего уполномоченного органа. При этом сдать в поднайм можно только в том случае, если будет соблюдена учетная норма жилья в отношении лиц, которые будут снимать эту квартиру. Учетная норма в разных регионах разная.

Это изложен порядок заключения такого договора, как он предусмотрен законодательством.

А так Вы можете, конечно, сдать без согласования с муниципалитетом. Про риски написать не смогу.

15.10.2014, 13:13

Спросить юриста