Как правильно разделить долевую собственность на земельный участок и приобрести интересующую часть?

Вопрос №5121941 из г. Омск
опубликован 15.10.2014, 11:15

Земельный участок 12 соток, он в долевой собственности - у продавца 1/2 и у его родственника 1/2, каждым получены свидетельства о праве собственности. Границы участка не определены так как он в данный момент заброшен и забор растащили на дрова. Я хочу купить земельный участок 6 соток у продавца, то есть его долю. Родственник продавца проживает за границей и у них не очень хорошие отношения поэтому добиться согласия о разделе у них не получится. Мне как покупателю интересна левая сторона участка. Что сделать необходимо продавцу чтобы разделить по закону этот участок и продать мне интересующую часть?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Александр Алексеевич

Юрист Омск

0 отзывов

Уточняю, с одной стороны, где граничит общий участок с соседнем участком забор есть, со второй стороны стоит туалет кирпичный (нам продавец сказала что там и стоял их забор) по заднему забору и переднему вопросов нет там аллеи, можем ли мы поставить забор там где он был, обмерить участок и поделить его пополам. Можно ли таким образом обойтись без межевание и чем нам это может грозить?

15.10.2014, 12:36

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36049 отзывов

Провести межевание и подать в суд иск о разделе участка по фактическому праву пользования.

15.10.2014, 11:24

Спросить юриста

Александр Алексеевич

Автор вопроса

0 отзывов

Большое спасибо за ответ, а нужно будет нанимать экспертов (когда дело уже будет направлено в суд) чтобы они оценили доли? Нам бы этого не хотелось, ведь одна часть ухожена (которую мы хотим купить) а другая заброшена. И еще одна проблема с межеванием - и с той и с другой стороны участи заброшены и соседей не найти, как в этом случае согласовать границы участка?

15.10.2014, 11:47

Спросить юриста