Кто должен принимать решение о долевом финансировании капремонта многоквартирного дома - собственники жилых или нежилых помещений?

инициатором общего собрания собственников жилья может быть любой собственник дома. Согласно законодательства голосование может проходить в 2 этапа:

1 этап - за 10 дней собственники помещений с помощью размещенного уведомления на информационном стенде (в доме, в подъезде) либо полученного почтовым отправлением (от совета дома, либо будущего председателя общего собрания собственников жилья) изучают повестку дня проведения общего собрания собственников, в котором утверждается время проведения собрания, председатель общего собрания, секретарь общего собрания, и пункты по которым требуется принятие решения собственников, место хранения бланков решений и протокол общего собрания собственников жилья. Если это проведение капитального ремонта, то согласно локального ресурсного сметного расчета (каких либо работ) в т.ч. утверждается сумма стоимости такой работы за 1 кв.м общей площади жилья. Оговариваются сроки проведения работ и способ финансирования (оплаты) и срок оплаты. В случае несостоявшегося кворума 2/3 голосов от общей площади жилья в доме (не все собственники могут присутствовать на общем собрании в силу своей занятости), возможно провести второй этап голосования (заочно). Другими словами бланки решений рассылаются собственникам почтой, либо инициатор (будущий председатель общего собрания собственников жилья (не путайте с председателем совета дома. председателем общего собрания является лицо избранное собственниками), а так же председатель совета дома также имеет право быть избранным председателем общего собрания). По итогам голосования (бланки решений), председателем общего собрания собственников печатается протокол общего собрания, в котором указывается количество голосов за и против, воздержался.