Возникли сомнения по поводу расчета общей площади купленной квартиры в ипотеку
Вопрос №5146242
из г. Краснодар
опубликован 17.10.2014, 23:09
опубликован 17.10.2014, 23:09
Купили квартиру в ипотеку, после оформления документов возникли сомнения по поводу расчета общей площади. При подписании кредит. Договора, когда дом еще строился была определена общ. пл. квартиры без учета балкона 47.9, вместе с балконом (пониж коэф. 0.3) 50.25 кв. После сдачи дома, застройщик сообщил, что общая пл. с балконом (с уч.пониж. Коэф) увеличилась на 0.75 кв и составляет 51 кв. Вопрос теперь, в свидетельстве указана общая 49.1. Таким образом должно быть 51 кв минус балкон 3.8. (с пониж. Коэф. 0.3. получается пл. 1.14) итого 51-1.14= 49.86 кв. общ. пл.,верно? Деньги мы оплатили за 0.75 кв,а получается, что в свидетельстве 49.1 кв.,в доп. согл., которое никто не видел кроме нас и застрощика 51. кв. Прошу вашей помощи, разобраться в вопросе. Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Площадь квартиры устанавливается в результате технической инвентаризации с выдачей технического и кадастрового паспортов.
В свидетельстве о государственной регистрации права должна быть указана та площадь, которая определена в результате инвентаризации.
Проверьте кадастровый паспорт, и если имеются расхождения между площадью в кадастровом паспорте и площадью по свидетельству о государственной регистрации права - обращайтесь в Росреестр с заявлением о замене свидетельства
18.10.2014, 07:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 577
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 735
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение договора при увеличении площади квартиры - возможность переквалификации балкона БТИ и несоответствие коэффициента
В 2006 году по предварительному договору купли-продажи мы купили квартиру в строящемся доме.
Разногласия при оформлении акта приёма передачи квартиры
Необходимо ли доплачивать за увеличение площади лоджий в купленной квартире?
Опыт покупки квартиры в долевом строительстве - обмен на квартиру с балконом, но с уменьшением общей площади
Застройщик требует доплату за балкон после приобретения квартиры - законные основания и меры решения проблемы
Процедура оценки стоимости квартиры в строящемся доме - вопросы учета площадей и понижающих коэффициентов
Спор о необходимости оплаты застекленного балкона с коэффициентом 1 - аргументы застройщика и договор долевого участия
Право застройщика причислять площадь балкона к площади квартиры - анализ договора и нормативных документов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут