Право застройщика причислять площадь балкона к площади квартиры - анализ договора и нормативных документов
Вопрос №14440786
из г. Хабаровск
опубликован 30.07.2018, 15:07
опубликован 30.07.2018, 15:07
У нас долевое строительство. Дом еще не сдан (второй раз переносят сдачу) . Естественно, технического паспорта еще не имеем. В договоре ДУ указано, что балкон входит в площадь квартиры по коэфф. 0,3.Имеет ли право застройщик причислять площадь балкона к площади квартиры, даже если по коэфф. 0,3 На сколько я знаю, что балкон является общедомовым имуществом. Как в этом разобраться. На какой нормативный документ можно сослаться?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ваш балкон не может быть ОДИ, поэтому указано все верно, переносят срок второй раз, а допсоглашение о переносе Вы подписывали или нет? претензию на неустойку и убытки предъявляли?
30.07.2018, 15:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Здравствуйте Нет балкон с 2008 года не входит в площадь является общедомовым имуществом платить за него дополнительно Вы не должны. Более того в связи с переносом сроков сдачи договора если дополнительное соглашение о переносе Вы не подписывали у вас есть право на взыскание неустойки А это 1 /150 проценты в день. Так что подумайте насчёт взыскания неустойки коль они вам балкон включили площадь что недолюны были делать. Всегда рады помочь.
31.07.2018, 00:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 703
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор - балкон или лоджия - какие права и обязанности?
По какому метражу я должен оплачивать окончательную стоимость квартиры после замера ее БТИ?
Спор о необходимости оплаты застекленного балкона с коэффициентом 1 - аргументы застройщика и договор долевого участия
Возврат оплаты за балкон - скрытая пожарная лестница в строящемся доме
Возможна ли доплата по договору ДДУ при увеличении площади квартиры после замеров БТИ?
Изменились характеристики балкона по договору долевого участия - что предпринять?
Как определить площадь балкона в кадастровом паспорте квартиры и как она учитывается?
Правомерность взимания платы за балкон по вышеуказаным коэффициентам вопросом для обсуждения
Застройщик требует доплату за балкон после приобретения квартиры - законные основания и меры решения проблемы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут