Или в качестве продавца должен выступать кто-то один из них, а второй подтвердит своё согласие подписью, или как-то иначе?
Вопрос №514786
из г. Москва
опубликован 14.01.2008, 14:46
опубликован 14.01.2008, 14:46
Моя бабушка хочет переоформить на меня квартиру (договор купли-продажи). Насколько я понял в таком случае нам не придется платить налогов. В квартире прописаны бабушка и дедушка, квартирой они владеют на правах совместной собственности на основании договора мены от 1995 года. В связи с этим есть несколько вопросов:
1. Можем ли мы совершить сделку не выписывая жильцов (бабушку с дедом). То есть право собственности на квартиру переходит ко мне, и для жильцов всё остается по прежнему? Или могут возникнуть какие-нибудь проблемы?
2. Сохраняться ли льготы на квартплату (оба инвалиды 2 ой группы)
3. Я уже являюсь собственником одной квартиры, и в результате сделки стану собственником двух квартир, какие дополнительные налоги мне придется платить?
4. Договор будем оформлять в простой письменной форме. При заполнении бланка, в качестве продавца нужно будет указать деда и бабушку? Или в качестве продавца должен выступать кто-то один из них, а второй подтвердит своё согласие подписью, или как-то иначе?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Можете указать право бабушки и дедушки проживать в этой квартире до смерти.
2. Да, они же там живут. И должны платить квартплату.
3. Дополнительных не придутся.
4. А вот кто в свидетельстве о собствнености вписан - тот и продавец. Скорее всего оба.
С уважением,
Антон Жаров
20.01.2008, 10:10
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо, за обстоятельный ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 дней
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 912
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 593
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сохраняться ли льготы на квартплату (оба инвалиды 2 ой группы)?
Как сохранить льготы по квартплате при переоформлении квартиры на себя, если бабушка будет жить в ней пожизненно?
Продажа квартиры от ребенка к бабушке - возможно ли и как обезопаситься от возможного отката сделки?
Будет ли иметь значение, прописана внучка в этой квартире или нет?
Как защититься от возможных проблем при покупке квартиры, переданной в дарственной от бабушки внучке с правом проживания?
Как правильно оформить продажу квартиры от бабушки внуку и могут ли родственники оспорить это?
Я уже являюсь собственником одной квартиры, хочу купить еще одну и в результате сделки стану собственником двух квартир
Налоги и документы при дарении квартиры менее 3-х лет - о чем нужно знать?
После смерти бабушки у меня могут возникнуть какие-либо проблемы с родственниками на право имущества этой квартирой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут