Действительность договора безвозмездного пользования квартирой после смерти ссудополучателя

Вопрос №5173667 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.10.2014, 16:40

В 2003 году между ГУЖА и частным лицом был заключен договор безвозмездного пользования сроком до 2006 года. Ссудополучатель скончался, в квартире прописаны и живут его родственники. Имеют ли они права на квартиру, возможна ли приватизация или квартиру государство имеет право отнять?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Если договор социального найма не заключался, то приватизировать невозможно. Администрация или ГУ ЖА вправе предъявить иск о выселении. Права на квартиру , скорее всего, у родственников нет, т.к. их право безвозмездного пользования производно от права умершего.

21.10.2014, 17:48

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 час

Кристина Ивановна

Автор вопроса

0 отзывов

Светлана Григорьевна, благодарю за ответ! Просмотрели договор ещё раз, обратили внимание на "шапку" договора, где вписаны члены семьи "солидарно несущие права и обязанности по настоящему договору и именуемые в совокупности Ссудополучатель". Также нашли пункт "по истечении срока действия настоящего договора Администрацией Санкт-Петербурга принимается решение о переоформлении правовых оснований проживания граждан в жилом помещении в соответствии с действующим законодательством". Говорит ли это о том, что если составить запрос/письмо в Администрацию, государство должно оформить, к примеру, договор социального найма?

22.10.2014, 11:58

Спросить юриста

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Нет, напротив это свидетельствует о том, что прав на жилье сейчас у Вас нет, и Администрация вправе Вас выселить. Вы не пишите в связи с чем предоставлено жилое помещение. Рискну предположить, что в связи с трудовыми отношениями, а этот договор является договором краткосрочного найма. Непонятно почему стороны именуются "ссудополучатель" и "ссудодатель". Обратитесь на очную консультацию, т.к. виртуально сложно разобраться в том, что Вам делать.

22.10.2014, 16:58

Спросить юриста