Вопрос № 517604 - Как решить спор о выплате компенсации и выписке из квартиры после подачи исков

Вопрос №517609 из г. Москва
опубликован 20.01.2008, 15:11

Question

Вопрос № 517604 - я подала на хозяйку о нечинении препятствий и вселении в квартиру и возмещение морального ущерба. Она позже подала встречный иск выплатить компенсацию за долю и обязать ОВД милиции выписать меня при получении денег, а сумма в два раза меньше купленного, потеряла я в деньгах так получается и как и куда выписаться? Могу ли я не согласоваться с ней то есть на сумму меньше чем я купила, продать? Или она может быть инициатором в суде типаотменить купл-продажа? Срок уже 2-й год? Спасибо за быстрий отклик! Жду ответа.

Лисова Светлана Фаридовна · Accepted Answer

Попробуем разобраться в ситуации исходя из имеющейся информации.
           Вполне возможно, что при совершении сделки купли-продажи доли продавцом нарушено преимущественное право другого собственника на покупку второй доли. 
           Нарушение этого прав не означает, что другой собственник может каким-либо способом отменить сделку. Он вправе в течение трех месяцев со дня когда узнал (должен был узнать) о нарушенном праве, требовать ПЕРЕВОДА на себя прав и обязанностей покупателя. На практике при рассмотрении подобных исков суды требуют помещения на дипозит  другим собственником денежной суммы, равной сумме, за которую продана доля. То есть  "хозяйка" должна доказать, что у нее имеется реальная сумма денег для покупки доли в картире.
           При продаже доли Вы также первоначально должны предложить эту долю ПИСЬМЕННО собственнику другой доли. В извещении Вы должны указать цену доли и другие условия договора купли-продажи. Продать долю другому лицу  без негативных последствий Вы можете по истечении одного месяца со дня вручения извещения. Последствия нарушения этого требования ГК Вам уже известны.

Вопрос № 517604 - Как решить спор о выплате компенсации и выписке из квартиры после подачи исков

Похожие вопросы

Начался суд, и она подала встречный иск о выплате компенсации и обязать ОВД выписаться меня с квартиры при получении компенсации.

При подаче иска о нечинении препятствий проживанию был упущен момент компенсации судебных расходов.

Я являюсь ответчиком в деле о выплате компенсации за долю в квартире выделяющемуся собственнику.

Могу ли я подать на нее типа на материальный и моральный ушерб?

Как получить деньги за свою долю в квартире, когда другие владельцы не хотят продавать?

Срок взыскания коммунальных платежей и расчет суммы при наличии 3/4 доли в трехкомнатной квартире

Как возместить ущерб от затопления квартиры соседкой и возможные препятствия при получении полной компенсации

Отказ покупателя от выполнения условий предварительного договора купли-продажи и возможность предъявления встречного иска

Я в квартире не живу, мне не дают там жить, как я могу чинить препятствия своей матери если она меня в квартиру не пускает.

Что мне практически делать, так как я естественно против, чтобы посторонние люди находились в квартире.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59