Проблемы наследования квартиры после смерти матери - необходимо вызывать независимого оценщика для оценки недвижимости?

Вопрос №517910 из г. Москва
опубликован 21.01.2008, 12:05

Умерла мама. Она являлась собственницей 1/2 части квартиры. Второй собственник мой несовершеннолетний сын. Нотариус сказал что справка БТИ об оценки стоимости недействительна, т.к. у них нет лицензии на этот вид деятельности и надо вызывать независимого оценщика для оценки квартиры, т.к. я должна заплатить 0,3% потому что я там не прописана. Действительно ли это так или справка БТИ действительна и там мне выдадут их лицензию? Я являюсь одинокой матерью и для разница в деньгах принципиальна. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Анна! Оценочная деятельность теперь не лицензируется. Согласно ст.333.25 НК РФ стоимость недвижимого имущества может определяться как организациями, осуществляющими оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения. По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами). Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки). Действия нотариуса обжалуются в суд.

21.01.2008, 12:43

Уважаемая Елена Вадимовна! Спасибо Вам огромное за помощь. Три года назад умер отец и я оформляла у этого же нотариуса(по адресу) наследство и он очень торопился выдать мне свидетельство о праве на наследство до 31.12.2005. Как оказалось потом что с 1 января 2006 года отменили налог с первых наследников. а мне пришлось заплатить 20 тысяч. Я одна воспитываю пятилетнего сына и для меня принципиальна разница в деньгах.
Дай Бог Вам здоровья и больших успехов в работе.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы наследования квартиры после смерти матери - необходимо вызывать независимого оценщика для оценки недвижимости?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы