Хочу выделить свою часть в 2-х комнатной квартире как единственное мое личное жилье - возможно ли выделить одну комнату?

Вопрос №5183064 из г. Москва
опубликован 22.10.2014, 16:02

По наследству досталось 1/4 часть в 2-х комнатной квартире (комнаты 16 и 9 м 2). Хочу выделить свою часть, так как это единственное мое личное жилье. Имею двоих несовершеннолетних детей, прописаны в муниципальной квартире родителей мужа. Собственник 3/4 просит 2,5 млн. за свою часть, для меня это слишком дорого. Могу ли я выделить одну комнату в собственное распоряжение. В квартире никто не прописан и никто не проживает. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Вы можете поставить вопрос об определении порядка пользования одной из комнат. Но поскольку она по размере больше чем ваша 1/4 другой собственник может просить с вас ежемесячную компенсацию за пользование его метрами.

22.10.2014, 16:09

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Солоний Елена Валентиновна

Юрист из города Волгоград, стаж 12 лет

4.8 27812 отзывов

Обратитесь в суд с иском об установлении порядка пользования квартирой.

22.10.2014, 16:10

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44456 отзывов

На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.

22.10.2014, 19:36

Спросить юриста