Как оформить договор дарения с пожизненной рентой для пожилой женщины после инсульта в ЮЗАО и предотвратить возможные проблемы с наследованием

Question

Нуждаюсь в услугах нотариуса, по ЮЗАО. 
Хочу составить договор дарения. Даритель пожилая женщина 85 лет. После инсульта. Речь нарушена. Возможно ли в такой ситуации оформить договор дарения. С пожизненной рентой дарителя. Хочу себя обезопасить, боюсь потерять квартиру. 
Есть завещание от бабушки в мою пользу. Она является собственником квартиры, а я в ней только прописана. Но у нас возникла сложная ситуация. У нее есть два сына. Один из них мой отец (он недавно скоропостижно скончался). От бабушки мы эту информацию пока скрываем. Боимся и её потерять. Она после инсульта. А сейчас её второй сын (мой дядя) шантажирует меня, тем что будет оспаривать завещание. Т.к.является наследником первой очереди. Я боюсь, что он оформит инвалидность, если уже не оформил, и будет наследником по закону. Пока был жив мой отец, он эту тему не поднимал. Помогите пож-та решить вопрос. Нужен нотариус который войдет в ситуацию с пониманием.

Кузнецова Ольга Владимировна · Accepted Answer

Вы можете составить договор дарения и подписать его между  обойтись с бабушкой. Но э то не освобождает заинтересованных лиц в оспаривании договора.
Если не будет договора дарения вы являетесь наследником квартиры в равных долях с дядей. Вы -по праву представления вместо вашего отца.

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Answer

Марина Александровна! Любая сделка может быть оспорена в суде, при наличии оснований. Не только завещание. Для оспаривания договора, заключенного с бабушкой после инсульта, оснований гораздо больше. Да и нотариус, вероятнее, откажет в удостоверении договора. Здесь речь не о понимании, нотариус обязан проверить дееспособность.

Тур Маргарита Сергеевна · Answer

Начнем с того,что договор дарения может составить не только нотариус,но и юрист-простая письменная форма.
Любое обременение Д-ра дарения,в.т.. и рентой-исключено!,т.к суть дарения-безвозмездность....к тому же "Рента"-совсем отличное от дарения понятие.
Что касается бабушки-всегда рекомендую при подписании документов подобного рода,людьми в подобном состоянии  - присутствия на подписании психиатра,который даст заключение о вменяемости,или не даст такового....Нотариус не обладает познаниями в медицине.

Максимов Кирилл Владимирович · Answer

В случае смерти бабушки, ваш дядя будет являться наследником всей квартиры. Советую вам заключить с бабушкой договор ренты или договор дарения. Образцы договоров можете найти  в интернете, а чтобы грамотно составить надо обратиться к юристу.

Как оформить договор дарения с пожизненной рентой для пожилой женщины после инсульта в ЮЗАО и предотвратить возможные проблемы с наследованием

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Возможность оформления завещания на своих детей при условии в договоре дарения квартиры

Как защитить свои права на квартиру, оставленную в завещании от бабушки, от претензий второго сына?

Права на квартиру после смерти бабушки - сможет ли дядя отсудить свою долю?

Наследование дома - Как решить конфликт с имуществом после завещания?

Переходит ли квартира по наследству при договоре дарения и наличии прописки всех родственников?

Изгнание алкоголика из подаренной квартиры - права и ограничения.

Проблемы с договором дарения квартиры - шансы на признание сделки мнимой и возврат права собственности дарителю

Как правильно оформить дарение на квартиру с условием проживания прабабушки до конца жизни и исключить претензии

Возможно ли отменить дарение квартиры после смерти сына - права жены и ребёнка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59