Если да, то укажите, пожалуйста, ссылку, где это написано.
Вопрос №519421
из г. Москва
опубликован 23.01.2008, 22:37
опубликован 23.01.2008, 22:37
Правильно ли я поняла, что предлагая сособственнику купить мою долю в квартире допустим за 25 000, и отказав мне в выкупе моей доли, третьему лицу, со стороны, я не могу продать за меньшую сумму? Если да, то укажите, пожалуйста, ссылку, где это написано.
(первоначально был задан вопрос №519329)
Спасибо. Жду Вашего ответа. ,
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Данное следует из смысла статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Таким образом, сособственник имеет преимущественное право по сравнению с третьим лицом на выкуп доли. Если он отказывается выкупить за сумму N, то это означает, что он отказывается выкупить долю и за сумму N+1. Если же вы уменьшаете стоимость доли, то Вы должны еще раз уведомить сособственников, так как финансовое положение сособственника возможно позволит ему выкупить долю за сумму N-1.
24.01.2008, 10:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за оперативный ответ! Вы мне очень помогли!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 12 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 488
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 918
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 749
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
524
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?
Права собственников в случае продажи доли в совместной долевой собственности без уведомления других собственников
Судебный спор - нарушение права первоочередной покупки коммунальной квартиры
Может ли второй владелец продать свою долю в квартире третьему лицу без согласия другого владельца?
Максимальные риски и возможные последствия в судебном разделе квартиры с другим сособственником
Вопрос о продаже 1/2 доли в двухкомнатной квартире без ответа от сособственника - возможность продажи третьему лицу
Какую сумму требует собственник доли за квартиру и как защитить свои интересы?
Время ожидания продажи доли в квартире - есть ли возможность продать третьему лицу сейчас?
Возможна ли продажа доли в ООО третьему лицу в другом регионе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут