Если да, то укажите, пожалуйста, ссылку, где это написано.
Вопрос №519421
из г. Москва
опубликован 23.01.2008, 22:37
опубликован 23.01.2008, 22:37
Правильно ли я поняла, что предлагая сособственнику купить мою долю в квартире допустим за 25 000, и отказав мне в выкупе моей доли, третьему лицу, со стороны, я не могу продать за меньшую сумму? Если да, то укажите, пожалуйста, ссылку, где это написано.
(первоначально был задан вопрос №519329)
Спасибо. Жду Вашего ответа. ,
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Данное следует из смысла статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Таким образом, сособственник имеет преимущественное право по сравнению с третьим лицом на выкуп доли. Если он отказывается выкупить за сумму N, то это означает, что он отказывается выкупить долю и за сумму N+1. Если же вы уменьшаете стоимость доли, то Вы должны еще раз уведомить сособственников, так как финансовое положение сособственника возможно позволит ему выкупить долю за сумму N-1.
24.01.2008, 10:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за оперативный ответ! Вы мне очень помогли!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 12 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 084
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 783
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 458
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 311
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 855
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 127
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?
Права собственников в случае продажи доли в совместной долевой собственности без уведомления других собственников
Судебный спор - нарушение права первоочередной покупки коммунальной квартиры
Может ли второй владелец продать свою долю в квартире третьему лицу без согласия другого владельца?
Максимальные риски и возможные последствия в судебном разделе квартиры с другим сособственником
Вопрос о продаже 1/2 доли в двухкомнатной квартире без ответа от сособственника - возможность продажи третьему лицу
Какую сумму требует собственник доли за квартиру и как защитить свои интересы?
Время ожидания продажи доли в квартире - есть ли возможность продать третьему лицу сейчас?
Возможна ли продажа доли в ООО третьему лицу в другом регионе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут