Госпошлина при регистрации долей в праве общей долевой собственности на квартиру - правильный размер оплаты или заблуждение?

Вопрос №5201560 из г. Брянск
опубликован 24.10.2014, 14:56

Размер госпошлины, подлежащей уплате при гос. регистрации долей в праве общей долевой собственности на квартиру, в моем конкретном случае.

Изначально квартира находилась в общей совместной собственности двух лиц: меня и жены (уже бывшей).

Общая совместная собственность была зарегистрирована в Росреестре по договору купли-продажи от 2008 года – имелось соответствующее свидетельство о гос. регистрации права собственности.

По решению суда 2014 года доли в квартире определены между мной и уже бывшей супругой по 1/2 доли.

На сайте Росреестра есть таблица https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_state_registration_of_property/cc_ib_order_payment_duty с размерами госпошлин, подлежащими к оплате за то или иное действие.

В таблице есть п. 7 «Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникающей с момента государственной регистрации» - размер госпошлины «для физического лица - 1000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности»;

Так как моя 1/2 доля возникает с момента гос. регистрации, я полагал, что за регистрацию своей 1/2 доли мне необходимо будет заплатить госпошлину в 500 руб.

Но в отделе Росреестра, когда я пришел регистрировать свою долю, было сказано, что мне необходимо заплатить госпошлину 1000 рублей целиком, так как я регистрирую свою 1/2 долю отдельно от бывшей супруги.

Я спорить не стал, заплатил госпошлину 1000 руб.

Теперь же мне необходимо из своей 1/2 доли выдели доли на двоих детей через договор дарения (один даритель, двое одариваемых).

И, в отделе Росреестра, мне сейчас говорят, что мне необходимо будет оплатить госпошлину, за гос. регистрацию долей в праве общей долевой собственности, 3-мя отдельными квитанциями по 1000 руб., т.е. итого 3000 руб.

И это за регистрацию по 1/8 доли на двоих детей и остающуюся 1/4 доли у меня.

Со слов сотрудников Росреестра, такой порядок оплаты госпошлины полагается потому, что сумма регистрируемых долей в квартире не равна 1 (единице).

А вот, если бы сумма всех долей участвующих в сделке дарения равнялась 1, то тогда госпошлина равнялась всего 1000 руб.

Например, если бы я был единственным собственником всей квартиры и дарил бы детям по 1/4 доли, оставив себе 1/2 доли.

Назвать/показать норму закона на основании которой определяется такой порядок оплаты госпошлины сотрудники Росреестра не смогли или не захотели.

Сказали: идите почитайте в интернете.

Правы ли сотрудники Росреестра насчет размера госпошлины за регистрацию долей в квартире, по договору дарения, или меня вводят в заблуждение?

В таблице по вышеуказанной ссылке помимо п. 7, еще есть пункты 2 и 8.

Но как мне представляется, в моем случае должен применяться п.7, так как доли детей в общей долевой собственности на квартиру возникнут только с момента их (детских долей) гос. регистрации.

P.S. нашел в инете вот такую статью http://sovbuh.ru/faq/gosposhlina/gosposhlina_za_registraciyu_dolej_v_prave_obwej_dolevoj_sobstvennosti_na_kvartiru_po_resheniyu_suda/

и еще больше запутался какой должна быть госпошлина:

- с каждого лица, упомянутого в договоре дарения (даритель + одариваемые), по 1000 руб;

- с каждого лица, упомянутого в договоре дарения, по 1000 руб, умноженных на размер доли каждого лица.

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Вольдемар Александрович, спасибо за ответ!

Позвольте уточнить, что имеется ввиду под "каждая перерегистрация" и сколько их (перерегистраций) будет по одному договору дарения с одним дарителем (у него после дарения также остается доля в квартире) и двумя одариваемыми:

1 перерегистрация , соответственно госпошлина 1000 руб;

3 перерегистрации, несоответственно госпошлина 3000 руб.

27.10.2014, 14:47
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Каждая перерегистрация - 1000 рублей.

Считаете, что права нарушаются - обжалуйте отказ в регистрации в суд.

24.10.2014, 21:46
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемый Вольдемар Александрович, спасибо за ответ!

Позвольте уточнить, что имеется ввиду под "каждая перерегистрация" и сколько их (перерегистраций) будет по одному договору дарения с одним дарителем (у него после дарения также остается доля в квартире) и двумя одариваемыми:

1 перерегистрация , соответственно госпошлина 1000 руб;

3 перерегистрации, несоответственно госпошлина 3000 руб.

27.10.2014, 14:47

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 325 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 387 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 479 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 724 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 418 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 313 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
4.9 8 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 331 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 202 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3 20 928 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 075 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9 31 112 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 736 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских