Особенности аренды однокомнатной квартиры для двух арендаторов - проблема оплаты и возможные решения
Вопрос №5215578
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.10.2014, 17:01
опубликован 26.10.2014, 17:01
Моя дочь собирается снимать часть однокомнатной квартиры совместно с уже проживающей там девушкой. Хозяин согласен с нашим требованием подписать договор аренды, но риэлтер говорит, что только одна из них может выступать арендатором, а вторую только вносить, как на подселение. Как указать в договоре раздел об оплате между девушками, так как они посторонние друг для друга?
Спасибо!
Сергей.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей, агент прав.
Наймодатель и наниматель по первоначальному договору должны подписать дополнительное соглашение о праве на вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем (ст. 679 ГК РФ).
Оплату будет производить наниматель по договору.
26.10.2014, 17:05
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 57 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Должен быть один договор, в котором указаны как дочь, так и ее соседка. Прописывайте в какой сумме кто из них будет платить.
26.10.2014, 17:02
Владимир Валентинович, не поможете ссылкой на форму такого договора? Будет вознаграждено. Пока, к сожалению, Ваш ответ не добываил новой информации к моим имеющимся юридическим знаниям. Как я указал, риэлтор не хочет заверять договор на 2 лиц, мотивируя, что арендатор должен быть только один.
26.10.2014, 17:17
Сергей, что в таком случае делать с действующим договором?
Основания и порядок расторжения предусмотрены ст. 687 ГК РФ, процедура эта не быстрая если следовать букве закона, конечно.
В любом случае, действующий наниматель ставиться под удар.
Да и наймодатель после расторжения договора вправе передумать и вселить новых жильцов.
26.10.2014, 17:29
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.6
94
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры через доверенность - как сохранить прописку хозяина и племянника в договоре?
Как арендатору расторгнуть договор при отсутствии явного упоминания об этом в документе?
Возможность заключить договор аренды квартиры с риэлтором, в случае отсутствия хозяина за границей
Как выселить арендаторов из квартиры, если один из собственников не согласен?
Ситуация с арендой квартиры - как взыскать долг без нотариально заверенной доверенности от собственника квартиры?
Участковый сказал, что хозяин квартиры прав, и рассчитаться придется, если нужны вещи.
Арендатор освободил квартиру досрочно и требует возврата депозита - как поступить арендодателю?
Составление брачного договора - Определение судьбы квартир при разводе и возможность отказа
Возможности солидарного договора - условия и сроки участия, анонимность и длительность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут