Участковый сказал, что хозяин квартиры прав, и рассчитаться придется, если нужны вещи.

Вопрос №806219 из г. Красноярск
опубликован 18.06.2009, 21:00

У меня сын (Женя) попал в неприятную историю, находится в Красноярске, студент. 2 месяца назад с "другом" заселился в квартиру по договору аренды. Друг-риэлтер, сам заключал договор на себя, а Женя вписан в договоре, что он имеет право на проживание в данной квартире. В течение 2 месяцев Женя передавал свою часть денег "другу" за квартиру. Но как оказалось тот не отдавал деньги хозяевам ни за себя ни за Женю. 2 дня назад хозяин появился в квартире и заявил, что ему не платили за аренду, выставил Женю за дверь, все вещи остались в квартире. При этом он сказал, что если за 3 дня не заплатят, он продаст ценные вещи. Друг при этом исчез и связаться с ним никак не удается. Участковый сказал, что хозяин квартиры прав, и рассчитаться придется, если нужны вещи. Хорошо, что паспорт на руках остался. Можно ли как-то побороться за свое имущество или все-таки шансов нет и придется заплатить повторно, при этом не только за себя а и за "друга"?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ольга, здравствуйте! Конечно, участковый неправду, мягко говоря.. Собственник квартиры не имеет права удерживать вещи Вашего сына в квартире, это самоуправство ( ст. 330 Уголовного кодекса). Также Ваш сын имеет право обратиться в суд с иском об истребовании его имущества из чужого незаконного владения, при подаче иска необходимо заявить ходатайство об обеспечении исковых требований (арест истребуемого имущества в квартире собственника).

Что касается денег - тут, я считаю, все намного хуже, так как наймодатель (собственник) имеете право предъявить иск о взыскании денежных средств по договору найма, ответственность нанимтеля (риэлтора) и Вашего сына солидарная.. После оплаты Ваш сын сможет взыскать половину с риэлтора-"друга"... Доказать передачу денег "другу", как я полагаю, Ваш сын врядли сможет.. к сожалению. Если только не брал расписок.

В Красноярске есть прекрасный юрист Смирнова Любовь Николаевна, координаты есть на сайте. Можете обратиться к ней за помощью..

И удачи Вам и Вашему сыну!!

С уважением,

Харченко О.В.

18.06.2009, 22:15

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час