Следствия покупки квартиры с неясным наследованием и ограничением в договоре суммы

Вопрос №5217602 из г. Выборг
опубликован 26.10.2014, 22:49

У меня такой вопрос. Мы приобретаем квартиру. История квартиры: приобреталась в 1999 г в браке, была зарегистрирована на супруга, который скончался в феврале 2014 г. Его супруга на данный момент является единственным собственником квартиры. 1/2 доля как пережившей супруги и вторая 1/2 доля на основании свидетельства по завещанию. У покойного супруга живы оба родителя, которые на словах на наследство не претендуют, но официального отказа от наследства не оформляли у нотариуса. Я знаю, что у них (родителей) есть племянники. Скажите, чем чревата покупка упомянутой квартиры для меня. Насколько я понимаю, нынешний собственник не владеет ею более 3-х лет, а это означает, что в договоре не может быть указана полная сумма. Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Невская Ксения Витальевна

Юрист Москва

4.6 2166 отзывов

Данный владелец владеет этой квартой более 3 лет, тк купили ее в 1999, доля мужа, по завещанию - просто приплюсовалась к уже существующей. Никакого налога она не платит.

Далее -родители - у них, при завещании обязательная доля, но они не вступили в срок, значит пропустили. Если что-то захотят -в судебном порядке, но к вам это отношения уже иметь не будет. Тк иск будет к наследнику принявшему наследство, а т.к. она продаст квартиру, то в соответствии с постановлением ВС -родители могут рассчитывать только на денежную компенсацию, НО ВСЕ ЭТО ОТНОСИТСЯ К ТОМУ СЛУЧАЮ, ЕСЛИ ОНИ БУДУТ ВОССТАНАВЛИВАТЬ СРОК, а могут и факт принятия доказывать -а это другая песня.

Жаль, что родители не отказались в установленный срок

26.10.2014, 23:21

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 31 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация