Право арендатора на оплату от субарендатора в случае невозможности использования земельного участка.

Вопрос №5222031 из г. Оренбург
опубликован 27.10.2014, 13:44

В феврале организация передала в субаренду зем. участок сельхозназначения (общедолевая собственность). После схода снега выяснилось, что участок засеян озимыми и их урожай обеспечивает решение суда третьего лица (за долги арендатора). Имеет ли право арендатор требовать оплату по договору с субарендатора, если фактически использование земли было невозможно?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ульянова Екатерина Васильевна

Юрист Москва, стаж 6 лет

4.9 332 отзывa

Необходимо читать договор субаренды. Права и обязанности сторон. Субарендатору передан участок - за его пользование субарендатор должен им пользоваться без каких-либо препятствий и обязан уплачивать обусловленную договором плату. В случае обнаружения обстоятельств, которые не были оговорены договором, необходимо было выставлять претензию арендатору, расторгать договор или вносить изменения. Если по условиям договора субарендатор принял в пользование участок и пользовался (или не пользовался) им, не передавал участок обратно арендатору по акту приемки-передачи, то субарендатор обязан оплатить арендную плату. Из вашего вопроса не понятно, кто пользовался участком во время действия договора субаренды (кто сеял, кто убирал урожай и т.д.) и какими документами это было зафиксировано.

27.10.2014, 14:46

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация