Как приватизировать и продать свою часть квартиры без согласия других членов семьи?
Вопрос №52231
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.09.2002, 10:30
опубликован 05.09.2002, 10:30
Скажите пожалуйста можно ли приватизировать свою часть квартиры с последующей ее продажей без согласия остальных членов семьи?
Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии со ст. 86 ЖК РСФСР, совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное помещение в виде одной или нескольких комнат. Споры, возникающие в связи с требованием заключения отдельного договора найма, разрешаются в судебном порядке.
После изменения договора жилищного найма (то есть после получения ордера на одну или несколько комнат), Вы сможете приватизировать занимаемое ВАМИ жилое помещение без согласия других проживающих, которые в данном аспекте уже не будут являться членами Вашей семьи.
Что касается продажи, то в соответствии со ст. 250 ГК РФ, участники долевой собственности имеют право преимущественной покупки.
07.09.2002, 00:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за исчерпывающий ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Краснодар
ООО "Хардман и Партнеры"
5
121
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли приватизировать муниципальную квартиру через суд без согласия остальных членов семьи и признать ее коммунальной?
Возможна ли приватизация части помещения по договору социального найма без согласия остальных членов семьи нанимателя?
Муж прописан у бабушки в муниципальной квартире, в ней же прописаны ещё 7 человек, кв-ра 3-х комнатная.
Скажите пожалуйста, если стать квартиросъёмщиком, какие плюсы и минусы можно в этом приобрести?
Приватизация части 3-комнатной квартиры без согласия остальных членов семьи - возможно или нет?
Если он обратиться в суд могут ли ему разрешить переприватизировать квартиру?
Может ли первая семья приватизировать свою долю квартиры без согласия второй?
Могу ли я приватизировать не выделенную часть 2-х комнатной квартиры без согласия.
Можно ли часть муниципальной квартиры приватизировать без согласия части прописанных, но не проживающих членов бывшей семьи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут