Как по закону, я понимаю, а как может быть в реальности не очень...
Вопрос №522554
из г. Москва
опубликован 30.01.2008, 11:22
опубликован 30.01.2008, 11:22
Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем случае.
Согласно ст. 250 ГК РФ продать часть совместного имущества можно только после предложения о его продаже другим участникам долевой собственности. А что делать если предложат по одной цене, мы откажемся, а другому человеку (с которым предварительно договорились) продадут по другой, более низкой цене? В договоре купли-продаже могут ведь занизить стоимость?
Как по закону, я понимаю, а как может быть в реальности не очень...
Можете помочь?
У нас часть дома и часть земельного участка в г. Бронницы. Данная недвижимость в совместной собственности двух лиц. Второе лицо собирается продать свою долю. Может ли оно сделать это за нашей спиной?
Заранее благодарна,
с уважением,
Катерина.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продать долю по заниженной цене собственник не вправе, так как остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Если сособственник уменьшил сумму, за которую доля предлагалась Вам, то Вы можете в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на Вас прав и обязанностей покупателя.
30.01.2008, 11:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам большое за очень скорый и полный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 13 минут
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 077
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 782
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 852
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение прав сособственников - как защититься и восстановить справедливость в ситуации передачи земельного участка в пользование
Возможные проблемы при продаже доли в квартире - как сохранить контроль над стоимостью и предотвратить мошенничество?
Предложение приобрести долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с завышенной стоимостью
Хотя нотариус и заверил, что и эта часть участка перейдёт к покупателю, при регистрации в учреждении юстиции.
Вопрос о праве потребовать независимой оценки доли в квартире при предложении нереально высокой цены
Преимущественное право покупки доли в квартире - можно ли продать ее другому лицу по более низкой цене при отказе сособственника?
Что делать если она предложит мне по высокой цене свою долю а,реально продаст по более низкой другому лицу.
Как совместно продать доли в квартире с другим собственником и избежать выкупа отдельной доли?
Как узнать сумму предложения по покупке доли в однокомнатной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут