Проблемы с договором аренды в гостиничном комплексе - возможность пересдачи, расторжение и возврат депозита

Вопрос №5228175 из г. Москва
опубликован 28.10.2014, 08:27

Question

Я сняла апартаменты в Гостиничном комплексе, с целью пересдачи. 01.10.14. 
Мне прислали договор, который можно было отредактировать и подписать. Добавила статью про поднайм. И в этот же день оплатила аренду и депозит. Обратно договор шел почти месяц, они отправили мне подписанную копию с изменением и не возможностью пересдачи. Сказали ничего страшного, сдавайте.. что это обычный их формат. Договор на 11 мес., в котором указано, что при раннем расторжении, депозит остается у них. Я не хочу нарушать закон и спать не спокойно. Но и изменять условия они не хотят. В связи с чем, они могут на момент окончания сроков до-а (или в середине) меня опрокинуть с депозитом. Я не хочу иметь с ними дел. Как мне вернуть деньги? Ведь у них есть ориг. Моего договора, который они могут подписать, и тоже опрокинуть меня. 
Могу ли Я договориться с ними переделать дог-р на минимальный срок и сьехать? Или как добиться добавления моего пункта? И что мне делать, если они не пойдут на встречу? Ведь подходит срок платить аренду за второй месяц, а договора как такового подписанного нет, деньги отправлены на расщ. Счет, люди живут, что делать?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Алиса Александровна, не надо отправлять деньги, пока не согласованы условия договора и не подписан он с двух сторон.
На данный момент есть два варианта, или использовать по назначению эти апартаменты, с учётом того, что Вы подписали договор в требуемой Вами редакции или пытаться его расторгнуть.
Для более точного ответа надо смотреть все документы.

Кадушкина Регина Викторовна · Answer

Алиса Александровна! 
Вы вправе подписывать или не подписывать договор. Такие условия предусмотрены арендодателями с целью минимизации возможных рисков.

Алиса Александровна · Answer

Вопрос состоял в том, как мне вернуть депозит? Ну не подпишу и что? За то что они сначала так сказали, а потом переделали, Я им его подарить должна ?

Алиса Александровна · Answer

Так Я уже проплатила.. А депозит по договору не является платой за месяц, то есть они могут подписать мой образец, меня выселить, а деньги оставить себе .. Вот что в договоре

Алиса Александровна · Answer

Так Я уже проплатила.. А депозит по договору не является платой за месяц, то есть они могут подписать мой образец, меня выселить, а деньги оставить себе .. Вот что в договоре

Проблемы с договором аренды в гостиничном комплексе - возможность пересдачи, расторжение и возврат депозита

Похожие вопросы

Арендодатель требует оплатить депозит и задолженность за аренду после окончания договора

Нарушение договора аренды апартамента - кто виноват и какие последствия?

Правомерность условий договора аренды квартиры и права арендатора на депозит - разбираемся в законах

Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения, если необходимо прекратить платежи и не получать доход

Проблемы с возвратом страхового депозита при досрочном расторжении договора аренды

Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды?

Проблема с гарантийным платежом при расторжении договора аренды бутика в торговом центре

Кризис и арендный договор - отказ арендодателя расторгнуть договор и просрочка платежей - что делать?

Как вернуть деньги с депозита до окончания срока в частном банке?

Dosruchno rastorgnut\' dogovor arendy - vozvrat depozita vozmozhen ili net?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59