Можно ли поделить дачный участок и дом на половину для выплаты долга?
опубликован 28.10.2014, 12:39
У должника дачный участок 4,5 соток. Суд обратил взыскание на этот земельный участок. Так как суд длился долго должник продал всё своё имущество, а на этом участке построил дом, благо это сейчас делается быстро, оформил его в собственность, прописался там, (сейчас можно прописываться на дачах), сделав этот дом единственным жильём. Приставы ни чего не могут сделать, не выгонять же людей на улицу,
Вопрос. Могу ли я обратиться в Суд поделить этот участок и дом на половину, обеспечив, таким образом, расчёт по долгу, и оставив должнику жильё. Дом должник построил в три этажа, 180 м. кв. стоимостью 2 миллиона руб. Мне должен миллион. Строил в то время, когда должен был отдать долг. Все документы стоимости и время строительства дома, есть в суде.
Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны:......
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Статья 446]
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.
Единственнрое жилье, нельзя
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Единственного жилья лишить нельзя (ст. 446 ГПК РФ). Вопрос раздела участка - технический. Возможно, что и получится, если участок позволяет
Ст.10 и решение КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА на жалобы граждан Гумеровой и Шикунова пресс-служба Конституционного суда, КС согласился с доводами истцов и постановил, что "распространение имущественного иммунитета на жилые помещения, размеры которых превышают средние показатели, а их стоимость достаточна для удовлетворения требований кредитора, нарушает баланс законных интересов участников исполнительного производства". По мнению судей, иммунитет на такое помещение необоснованно и несоразмерно ограничивает права кредитора.
Вот Вы сами и ответили на свой вопрос. Добивайтесь в суде раздела. Удачи Вам!
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 453 Поиск Регистрация