Как защититься от мошенничества с наследственной квартирой?

Question

В 2002 году умерла моя бабушка и оставила в наследство моему отцу квартиру, есть подтверждающие документы с нотариуса. Нотариус подсказала, что нет необходимости оформлять на себя право собственности, так как будете продавать и сразу оформите на нового хозяина. Квартира так и стояла закрытой столько времени. Тут решили продать и выяснилось, что у нашей квартиры новые хозяева, она уже дважды перепродана. Кто то подделал документы и продал нашу квартиру. Подскажите пожалуйста как нам быть и что нам нужно предпринять. Спасибо.

Ассоциация адвокатских кабинетов СКО · Accepted Answer

Руслан, подайте заявление в полицию о совершении мошенничества.

Статья 159 УК РФ. Мошенничество

(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)

4. Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, -

(в ред. Федерального закона от 29.11.2012 N 207-ФЗ)

наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.

(в ред. Федеральных законов от 27.12.2009 N 377-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ)

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Обратитесь в полицию с заявлением.

Согласно части 1 статьи 144 Уголовного процессуального кодекса Российской Федерации дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения. При проверке сообщения о преступлении дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа вправе требовать производства документальных проверок, ревизий, исследований документов, предметов, трупов, привлекать к участию в этих действиях специалистов.

Согласно части 1 статьи 146 Уголовного процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии повода и основания, предусмотренных статьей 140 настоящего Кодекса, орган дознания, дознаватель, руководитель следственного органа, следователь в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, возбуждают уголовное дело, о чем выносится соответствующее постановление.

Сергеев Олег Сергеевич · Answer

Здравствуйте!

Подавайте заявление в полиции. Мошенники будут привлечены к уголовной ответственности. Потерпевшему гарантируется возмещение ущерба

Как защититься от мошенничества с наследственной квартирой?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как доказать свои права на квартиру, если отец не получил свидетельство?

Не поздно ли бороться за наследство и что надо предпринять?

Как правильно оформить права на наследство квартиры в нашей ситуации?

Ситуация с наследством квартиры бабушки - права и претензии родственников

После смерти моей бабушки я пошел к нотариусу, у которого оформил заявления на право наследства по завещанию.

Продажа приватизированной квартиры без согласия наследников - как действовать и что делать

Что вообще нужно делать, оформлять приватизацию на себя или что вообще?

Возможность оформления доверенности на продажу квартиры бабушки - роль главы поселения

Подача искового заявления о признании права на наследство квартиры без зарегистрированных прав.

Наследство квартиры - Как правильно поступить, если имеется завещание?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59