Как расторгнуть договор с риэлтором и завершить сделку самостоятельно?

Question

Подала сама обьявление на продажу квартиры, с риэлторами договор не заключала. Но звонили и приходили смотреть покупатели только с риэлторами. Мою квартиру без моего разрешения выставили везде. Но вот пришла риэлтор с покупателем который меня устроил. Мы подписали предварительный договор и оговорили сумму. При подписании предварительного договора риэлтор дала мне договор о возмезной услуги в сумме 100 000 руб. (т.е. риэлторские услуги). Я спросила, почему я должна платить, а она мне сказала, что не я а покупатель платит. Ну я и подписала. А потом только узнала что сумма в предварительном договоре заложена и их услуга. Хотя я и так продавцу уступила 100 000 руб. Выходит что я по сделки теряю 200 000 руб. А я пенсионерка для меня такие деньги просто ужас. Покупатель согласен что-бы я расторгла договор с риэлтром, что мне делать и как с риэлтором расторгнуть договор и с покупателем самостоятельно завершить сделку. Или мне в одностороннем порядке расторгнуть предварительный договор.

Лигостаева Антонина Васильевна · Accepted Answer

что мне делать и как с риэлтором расторгнуть договор
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Как расторгнуть договор с риэлтором и завершить сделку самостоятельно?

Похожие вопросы

Вопросы по договору с риэлтором - изменение стоимости квартиры и взыскание доплаты; невидимый второй риэлтор; возврат

Как защититься от требования риэлтора об оплате услуг после расторжения договора?

Как оформить продажу квартиры без участия риэлтора и без оплаты комиссии

Необходимость заключения Кредитного договора с Банком и ответственность за его невыполнение при покупке недвижимости.

Самостоятельно продаём квартиру, пришли квартиру посмотреть риэлтор с покупателем, риэлтор уверил

Как поступить, если риэлтор покупателя требует заключения договоров при продаже квартиры без посредников?

Возможно ли признать через суд акт сдачи-приемки услуг риэлтором по купле-продаже недвижимости?

Риэлтор угрожает сорвать сделку, требуя заключить с ним договор - что делать в данной ситуации?

Покупатель предлагает предварительный договор вместо аванса - возможные трудности и отказ риэлтора

Влияние предварительного договора на сумму сделки с коммерческой недвижимостью

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59