Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна Сергеевна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Рязань, 01.11.2014, 00:07

Возможно ли продать двушку и приобрести 4-х комнатную с выделением долей детям и родителям без становления собственниками?

Вопрос №5266205 из г. Рязань
опубликован 01.11.2014, 00:07

Помогите разобраться. Сейчас-двушка в долях по 1/4 на меня, моего старшего сына и моих родителей. С использованием Мск приобретаю доли родителей с обязательством выделения детям. Но сразу хочу продать без выделения долей и приобрести 4-х комнатную большей площади и выделить доли там детям и моим родителям. Возможно ли это, если мы с мужем не хотим становиться собственниками. Могут ли дети быть там прописаны? А родители прописаны? А мы с мужем? Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титов Андрей Валерьевич

Юрист Барыш

4.7 24316 отзывов

нет, невозможно. Во-первых, Росреестр не пропустит сделку по продаже данной квартиры без выделения долей на всех членов семьи, поскольку в договоре купли-продаже будет указано, что используются средства материнского капитала (иначе Пенсионный фонд не одобрит). Во-вторых, даже если получиться продать и купить новую квартиру, то в новой квартире Вы должны выделить доли всем членам семьи, а именно себе, мужу и детям. Родителям выделить доли Вы не можете. Если будет прокурорская проверка, то Вас могут привлечь к ответственности.

01.11.2014, 00:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 60. Имущественные права ребенка

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если в такой покупке нет улучшения жилищных условий, то пенсионный орган откажет в выделении денег. ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862.

01.11.2014, 00:09

Спросить юриста

Анна Сергеевна

Автор вопроса

0 отзывов

Если продать двушку с определением долей дете, почему нельзя приобрести 4-х комнатную вместе с бабушкой и дедушкой?

01.11.2014, 00:21

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Можно, но на отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним, Вам потребуется согласие органа опеки (ст 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ)

01.11.2014, 00:26

Спросить юриста

Анна Сергеевна

Автор вопроса

0 отзывов

Могут ли быть дети прописаны там, где являются собственниками, если родители не собственники и не прописаны?

01.11.2014, 00:30

Спросить юриста

Титов Андрей Валерьевич

Юрист из города Барыш

4.7 24316 отзывов

дети могут быть зарегистрированы только по месту регистрации одного из родителей. В ином случае необходимо согласие органа опеки.

01.11.2014, 00:46

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли продать двушку и приобрести 4-х комнатную с выделением долей детям и родителям без становления собственниками?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы