Возможно ли использование материнского капитала для погашения ипотеки при покупке квартиры через жилищный кооператив без регистрации в юстиции?

Question

Покупаем квартиру в новостройке с привлечением заемных средств (ипотечный кредит в банке), форма участия - строительный жилищный кооператив, соответственно имеем договор о порядке оплаты паевого взноса и порядке предоставления помещения и кредитный договор с банком. В юстиции ничего не регистрируем. ВОПРОС: могу ли я погасить ипотечный кредит средствами материнского капиталла в этом случае?

Костикова Наталья Сергеевна · Accepted Answer

Статья 10

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ

6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Материнский капитал можно использовать для погашения ипотеки (частично или полностью). Продавцом может быть физическое или юридическое лицо. Перевод средств происходит банку, а банк в свою очередь направляет их любому лицу по договору.

Удалено · Answer

Если  банк выдаст кредит под данный договор, то проблем с привлечением материнского капитала не будет. ПФ РФ погасит часть кредита материнским капиталом. Н есть сомнения , что банк выдаст кредит, договор не регистрируете, банк залогодержатель квартиры по ипотеке, следовательно то же заинтерисован в чистоте сделки. Покажите договор юристу, адвокату, представителям банка , дадут ли они под это ипотечный кредит.

Елена · Answer

я правильно поняла ваш ответ, что у нас в том случае что описала проблемы с использованием материнского капитала быть не должно?

Возможно ли использование материнского капитала для погашения ипотеки при покупке квартиры через жилищный кооператив без регистрации в юстиции?

Похожие вопросы

Когда квартира считается в собственности - с момента подписания акта приема-передачи или регистрации свидетельства в юстиции?

В каком году я уже могу подавать заявление на предоставление имущественного вычета?

Обязан ли я заплатить за остеклинение балкона, если это не отражено в договоре?

Право гражданина на внесение квартиры в жилищный кооператив - процесс и документация

Возможность расторжения договоров участия и ипотеки - процедура и сроки возврата первоначального взноса

Оформление налогового вычета при покупке новостройки с ипотекой и материнским капиталом - сложности заполнения декларации 3 НДФЛ

Как защитить права на имущество при приобретении квартиры в ипотеку с использованием средств материнского капитала

Возможно ли использовать материнский капитал для оплаты паевого взноса через организацию ЖСК?

Как расторгнуть договоры долевого участия и ипотечного кредита, вернуть первоначальный взнос и каковы сроки этого процесса?

Влияет ли наличие ареста на списание заемных средств при погашении материнского капитала за покупку жилья?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59