Найм комнаты - как защитить себя от неправомерного повышения оплаты
Вопрос №526714
из г. Москва
опубликован 07.02.2008, 05:28
опубликован 07.02.2008, 05:28
В августе 2007 мной был заключен договор найма комнаты в двухкомнатной квартире. Договор заключен сроком на год. В январе скончался хозяин от лица которого заключался договор; а его сын который вроде как является правоприемником, заявил о повышении оплаты на 50 процентов, мотивируя тем что риэлтэр хоть завтра найдет жильцов на 15 тысяч. Пункт о повышении оплаты в договоре отсутствует. Получается каждый месяц можно повышать? Как обезопасить себя (возможно-ли) от такого? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый, Дмитрий! Если срок договора не истек, то требование сына незаконны.
Статья 675.ГК РФ Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение
Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое ПОМЕЩЕНИЕ НЕ ВЛЕЧЕТ РАСТОРЖЕНИЯ ИЛИ ИЗМЕНЕНИЯ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
07.02.2008, 07:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 424
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор найма жилья при неуплате арендной платы и коммунальных услуг?
Ответственность нанимателя за досрочное расторжение договора коммерческого найма
Проблема снимающего жилье через агентство - хозяин хочет расторгнуть договор через месяц. Что делать и как обезопасить себя?
Незаконное выселение из арендованной квартиры - правомерность и сроки предупреждения
Являются ли эти повышения переплатой и можно ли потребовать ее вернуть?
Особенности залога в договоре найма комнаты - неуказан срок внесения, но оплата комнаты каждый месяц до 27 числа
Является ли уважительной причиной пропуска срока подачи заявления о восстановлении на работе после ухода на уход за ребенком
Как решить проблему с приватизацией комнаты в муниципальном общежитии?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут