Как предпринимателям обезопасить себя при аренде помещения для кафе?
Вопрос №5267495
из г. Стерлитамак
опубликован 01.11.2014, 10:09
опубликован 01.11.2014, 10:09
Помогите пожалуйста, начинающим предпринимателям! Ситуация сложилась такая, открываем кафе. Заключили договор с арендодателем, но как физ. лица, так как нормальный договор аренды он предоставить не может, потому что само помещение до конца еще не выкупил и по договору предоставлять в аренду третьим лицам он не может, а рассчитываться он будет еще три года. У арендодателя оформлено ООО и он предложил оформить к себе как сотрудников, сделать запись в трудовой. Но ведь получается так, что мы сейчас вкладываем деньги в ремонт, на развитие и все остальное, а он может просто увидеть что наше дело развивается и просто с нами расстаться... так вот суть вопроса в том, что какой договор можно и нужно составить чтобы себя от этого обезопасить?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
"что какой договор можно и нужно составить чтобы себя от этого обезопасить" - исходя из изложенного - никакой договор не обезопасит. "В случае чего" речь можно будет вести лишь о компенсации Вам стоимости неотделимых улучшений.
02.11.2014, 09:22
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Чтобы Ваши права были защищены, Вам потребуется договор аренды
01.11.2014, 10:12
Добрый день. уточните пожалуйста - на каком праве у арендодателя это помещение?
01.11.2014, 10:13
Подводных течении очень много, с которыми вы можете столкнуться в последующем.. Рекомендовал бы без юриста не предпринимать никаких действий.
01.11.2014, 18:26
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
603
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 315
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 914
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.2
2 058
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 691
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 884
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Стерлитамак
Взыскание заработной платы
1098
Взыскание компенсаций больничного
969
Взыскание невыплаченной заработной платы
1069
Помощь в восстановлении на работе
1059
Оспаривание незаконного увольнения
1074
Изменение оснований увольнения
1006
Оспаривание записей в трудовой книжке
1000
Обжалование дисциплинарного взыскания
1021
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании
1002
Судебное представительство
1069
Коллективный иск к работодателю
984
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве
948
Помощь при отсутствии безопасных условий труда
924
Помощь при переводе на неполную ставку
918
Составление претензий в трудовую инспекцию
1074
Консультации по трудовому законодательству
1084
Расторжение срочного трудового договора
971
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц
1047
Привлечение сотрудников к ответственности
966
Составление должностных инструкций
1034
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при аренде помещения для открытия клиники в Санкт-Петербурге?
ООО хочет сдать в аренду помещение кафе ип оставив барную стойку за ООО. как правильно это сделать?
Оформление аренды помещения кафе с условием передачи вспомогательных помещений бесплатно
Как вернуть предоплату за аренду помещения кафе в случае отказа подписания договора?
Как доказать, что я оплачивала аренду помещения кафе без расписок
Как обезопасить себя при аренде помещения на территории завода в упадке с собственным оборудованием для мастерской?
Как обезопасить себя при аренде помещения у юридического лица и избежать аферы
Возможно ли работать на ИП арендодателя при аренде кафе без наличия ИП собственника и насколько это безопасно?
У меня ИП, в аренде - кафе. Как мне торговать пивом?
Основные вопросы об оформлении ИП, аренде помещения и налогообложении при открытии кальянной
Получение документов и начало работы при аренде кафе-бара для ИП, работающего на патентной системе налогообложения+УСН
Открываю кафе. Помещение нашел. Сначала оформлять ип и потом аренду помещения или как?
Как обезопасить себя на аренде помещения после окончания договора на 3 месяца?
Как правильно оформить дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения-кафе для размещения столов на улице
Может ли ИП сдать кафе частному лицу в аренду кафе?
Как обезопасить себя и свое дело при открытии деревообрабатывающего цеха и аренде помещения у ИП?
Беру в аренду кафе ип уже открыл какие документы еще нужны подскажите пожалуйста.
Налогообложение при аренде кафе - обязан ли арендатор платить налоги? Как заключить договор для получения лицензии на алкоголь?
Как вернуть деньги после неправомерного выселения и отказа возврата затрат при аренде кафе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут