Как предпринимателям обезопасить себя при аренде помещения для кафе?
Вопрос №5267495
из г. Стерлитамак
опубликован 01.11.2014, 10:09
опубликован 01.11.2014, 10:09
Помогите пожалуйста, начинающим предпринимателям! Ситуация сложилась такая, открываем кафе. Заключили договор с арендодателем, но как физ. лица, так как нормальный договор аренды он предоставить не может, потому что само помещение до конца еще не выкупил и по договору предоставлять в аренду третьим лицам он не может, а рассчитываться он будет еще три года. У арендодателя оформлено ООО и он предложил оформить к себе как сотрудников, сделать запись в трудовой. Но ведь получается так, что мы сейчас вкладываем деньги в ремонт, на развитие и все остальное, а он может просто увидеть что наше дело развивается и просто с нами расстаться... так вот суть вопроса в том, что какой договор можно и нужно составить чтобы себя от этого обезопасить?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
"что какой договор можно и нужно составить чтобы себя от этого обезопасить" - исходя из изложенного - никакой договор не обезопасит. "В случае чего" речь можно будет вести лишь о компенсации Вам стоимости неотделимых улучшений.
02.11.2014, 09:22
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Чтобы Ваши права были защищены, Вам потребуется договор аренды
01.11.2014, 10:12
Добрый день. уточните пожалуйста - на каком праве у арендодателя это помещение?
01.11.2014, 10:13
Подводных течении очень много, с которыми вы можете столкнуться в последующем.. Рекомендовал бы без юриста не предпринимать никаких действий.
01.11.2014, 18:26
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
39
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 498
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 752
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
812
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Стерлитамак
Взыскание заработной платы
1098
Взыскание компенсаций больничного
969
Взыскание невыплаченной заработной платы
1069
Помощь в восстановлении на работе
1059
Оспаривание незаконного увольнения
1074
Изменение оснований увольнения
1006
Оспаривание записей в трудовой книжке
1000
Обжалование дисциплинарного взыскания
1021
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании
1002
Судебное представительство
1069
Коллективный иск к работодателю
984
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве
948
Помощь при отсутствии безопасных условий труда
924
Помощь при переводе на неполную ставку
918
Составление претензий в трудовую инспекцию
1074
Консультации по трудовому законодательству
1084
Расторжение срочного трудового договора
971
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц
1047
Привлечение сотрудников к ответственности
966
Составление должностных инструкций
1034
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при аренде помещения для открытия клиники в Санкт-Петербурге?
ООО хочет сдать в аренду помещение кафе ип оставив барную стойку за ООО. как правильно это сделать?
Оформление аренды помещения кафе с условием передачи вспомогательных помещений бесплатно
Как вернуть предоплату за аренду помещения кафе в случае отказа подписания договора?
Как доказать, что я оплачивала аренду помещения кафе без расписок
Как обезопасить себя при аренде помещения на территории завода в упадке с собственным оборудованием для мастерской?
Как обезопасить себя при аренде помещения у юридического лица и избежать аферы
Возможно ли работать на ИП арендодателя при аренде кафе без наличия ИП собственника и насколько это безопасно?
У меня ИП, в аренде - кафе. Как мне торговать пивом?
Основные вопросы об оформлении ИП, аренде помещения и налогообложении при открытии кальянной
Получение документов и начало работы при аренде кафе-бара для ИП, работающего на патентной системе налогообложения+УСН
Открываю кафе. Помещение нашел. Сначала оформлять ип и потом аренду помещения или как?
Как обезопасить себя на аренде помещения после окончания договора на 3 месяца?
Как правильно оформить дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения-кафе для размещения столов на улице
Может ли ИП сдать кафе частному лицу в аренду кафе?
Как обезопасить себя и свое дело при открытии деревообрабатывающего цеха и аренде помещения у ИП?
Беру в аренду кафе ип уже открыл какие документы еще нужны подскажите пожалуйста.
Налогообложение при аренде кафе - обязан ли арендатор платить налоги? Как заключить договор для получения лицензии на алкоголь?
Как вернуть деньги после неправомерного выселения и отказа возврата затрат при аренде кафе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут