Возможность продажи доли участка наследства в Пушкинском р-не и ограничение прав сестры на построенный дом - анализ правовой ситуации

Вопрос №5268847 из г. Москва
опубликован 01.11.2014, 14:04

По наследству от папы нам с сестрой достался участок 5 соток в Пушкинском р-не, может ли сестра продать свою часть, доли не выделены, если да то почему, если нет, то почему? И второй вопрос на участке мы ставили с мужем дом, что нам можно сделать чтобы она на него не имела прав. Все документы что мы его покупали, а не родители есть.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Да, сможет продать свою долю кому угодно. Предварительно должна предложить купить вам. Если не купите в течение месяца, может продать любому желающему купить. Размер участка при этом и размер ее доли в праве на него не имеет никакого значения.

Вы не имеете права строить дом на участке без согласия сестры. В противном случае, построенный дом будет и ее собственностью тоже.

01.11.2014, 14:25

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Самарин Александр Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.8 17424 отзывa

Здравствуйте. Если доли не выделены, то не сможет. Так как невозможно определить объект продажи

01.11.2014, 14:05

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Если межевание проведет и выделит свою долю,тогда может.

01.11.2014, 14:05

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122149 отзывов

---сестра может просто подарить свою долю выкупайте и не ждите чужих людей на участке

01.11.2014, 14:06

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36049 отзывов

Вам следует узнать, каков минимальный размер земельных участков по вашему району. Он определяется постановлением администрации области. Скорей всего, она не сможет продать или подарить долю, т.к. минимальный размер участков больше нежели ее доля, и выделить долю в натуре нельзя. В вашем случае возможно определить фактический порядок пользования участком таким образом, чтобы дом находился на вашей доле.

01.11.2014, 14:23

Спросить юриста