Как легализовать проживание в свободных комнатах общежития, находящегося в федеральной собственности в Воронежской области?
опубликован 03.11.2014, 23:52
Елена Александровна
правом на приватизацию можно воспользоваться только один раз. Вы им воспользовались. Комнаты, на которые вы претендуете, возможно только выкупить у собственника путем заключения договора купли-продажи(ст. 421 ГК), поэтому обратитесь в Росимущество по данному вопросу. По приобретательной давности - 15 лет - вы не сможете имущество приобрести (ст. 234 ГК), поскольку оно не бесхозное, а собственность государства - увы.
Кроме того, даже если ваша семья будет признана малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий - ст. 51 и 49 ЖК РФ - вы не сможете претендовать на эти комнаты, т.к. они не являются муниципальным имуществом.
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Признавайтесь нуждающимися в порядке ст. 51 ЖК РФ и требуйте от муниципалитета предоставить Вам в найм свободные соседские комнаты.
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства.
Наша семья на данный момент не малоимущая, но до 2009 года мы являлись нуждающимися в улучшении жилищных условий ( так как занимаемая площадь 23,5 кв.м на 3-х человек не соответствует учётной норме). Должны ли нам предоставить освободившиеся комнаты по договору соц.найма?
Елена Александровна
комнаты - не муниципальное имущество, на очередь вы встаете в администрации МО, которая не вправе распоряжаться федеральной собственностью.. Сейчас вам нужно обратиться в Росимущество по вашему месту жительства.
Если комнаты муниципалитет переведёт комнаты в фонд социального использования, то можете занять их как немалоимущие на основании ст. 91.3 ЖК РФ:
"Жилые помещения могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, и гражданам, признанным по основаниям, установленным другим федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации или актом представительного органа местного самоуправления, нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в случае, если:
1) доход гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимость подлежащего налогообложению их имущества, которые определяются органами местного самоуправления в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, не превышают максимальный размер, устанавливаемый в соответствии с частью 2 настоящей статьи;
2) гражданин не признан и не имеет оснований быть признанным малоимущим в установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации порядке."
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 460 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Борьба за легализацию проживания в свободных комнатах общежития - суды, приватизация и поиск выхода из сложной ситуации
Отец приватизировал комнаты после длительной борьбы в суде, но есть ли возможность занять другие свободные комнаты в общежитии?
Житель общежития приватизировал свои комнаты после судебного разбирательства
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки
Как оформить пенсию по выслуге лет с учетом моего опыта работы в медицине?
Когда я буду увольняться получу ли я компенсацию за отпуска за следующие годы 1995-1996, 1996-1997, 1997-1998?
Как получить справку о неучастии в приватизации в период проживания в Ачинске и какие документы нужно предоставить
Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут