Переоформление долей в свидетельстве о приватизации - необходимые документы и процедура

Вопрос №5296172 из г. Москва
опубликован 05.11.2014, 17:52

Question

Есть свидетельство о приватизации от 1992 г.. в котором указаны как собственники мать, отец и сестра. Я и брат не были совершеннолетними и нас не вписали. Сейчас хотим переоформить долю матери на меня, долю отца на брата, что бы каждому приходилась 1\3. В свидетельстве доли не прописаны только право собственности, надо ли делить? Какие документы нужны? Какой договор оформить: дарения или пожизненной ренты, что бы не выплачивать налоги за свою же квартиру и кто составляет договор? Надо ли заверять у нотариуса и брать согласие у сестры? Куда обращаться?

Высоцкая Вера Борисовна · Accepted Answer

Если приватизация проходила в общую совместную собственность, то нужно определить доли соглашением и подарить. Можно все одновременно.
Договор и соглашение составляет юрист. Нотариальное удостоверение не требуется (лишние траты). Переход права собственности регистрируется в Росреестре. 
При дарении между близкими родственниками НДФЛ не уплачивается.

Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.

Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту.  На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе. 
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...

Удалено · Answer

Прежде чем оформлять дарение, нужно оформить выдел долей. В данном случае у вас имеет место быть общая совместная (не долевая) собственность. Такое практиковалось в начале процесса приватизации. 
Для всех дальнейших действий необходимо выделять доли.
Налогообложения с дарения между близкими родственниками не будет.
Договора дарения заключаются в простой письменной форме и переход права регистрируется в ФРС. У нотариуса заверять не нужно.

Филиппов Дмитрий Юрьевич · Answer

Уважаемая Елена, поскольку у Вас доли не определены, они оформляются  Соглашением, затем получается Свидетельство о праве собственности и  затем собственники могут по дарственной без нотариального оформления передать часть своей доли , сестре и брату соответственно. Готовы оказать Вам услугу по переоформлению и получению свидетельств под ключ с момента заключения Договора по передачи Вам свидетельств на брата и сестру, звоните по указанным ниже телефонам, поможем.
С уважением Дмитрий Юрьевич

Переоформление долей в свидетельстве о приватизации - необходимые документы и процедура

Похожие вопросы

Переоформление доли в квартире с брата на сестру - дарственная или договор купли-продажи?

1. нужно ли оформлять отказ от выкупа матери (несобственник) и несовершеннолетнему ребенку (собственник)?

Способы минимизации стоимости доли при выкупе квартиры собственником

Вопросы о перерегистрации свидетельств на долевую собственность и возможности получения нового свидетельства для

Вопрос о возможности указать в договоре о продаже доли в праве собственности на квартиру

Как ему всё оформить на жену, завещание или дарение что бы после осталось детям?

Восстановление прав и приватизация квартиры - споры и возможности

Как правильно оформить долю за квартиру при долевой собственности между братом и сестрой?

Как сестре принудить брата выкупить её долю в однокомнатной квартире после наследства?

Расчет государственной пошлины при передаче доли квартиры по договору дарения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59