Особенности сделки по уступке права требования при отсутствии штампа о семейных отношениях в паспорте продавца - возможные риски и правовые последствия

Вопрос №5299215 из г. Москва
опубликован 05.11.2014, 23:32

Хочу купить квартиру по договору уступке права требования. В паспорте продавца штамп о семейных отношениях отсутствует. Продавец обещала сделать нотариальное заявление о том, что на момент подписания предварительного договора с застройщиком в браке не состояла. Нотариус заверяет только подпись, а что будет если потом объявится муж? Могут ли признать сделку недействительной и кому муж будет предъявлять претензии, могут ли продавца привлечь за мошеничество?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наумов Валерий Александрович

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.9 861 отзыв

Маргарита! Во-первых, уж если Вас волнует семейное положение продавца, то важно знать замужем она сейчас, а не когда заключада договор с застройщиком.

Меня заинтересовало другое, Вы упоминаете предварительный договор. В каком году он заключался. У нас в России уже давно действует ФЗ-214, который исключает всякие предварительные договоры, договоры инвестирования и т.п. (ч.2 ст. 1 Закона).

Лучше обратите внимание на документы - договор, согласие застройщика, возможно ипотека и т.п. А главное, получив проект договора уступки права, покажите его юристу. Супруг (возможный) - это не так страшно, а вот подводные камни при уступке права - можно здорово погореть.

06.11.2014, 00:45

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация