Возможно ли расторгнуть договор найма съемной квартиры на год раньше срока?
Вопрос №5299583
из г. Москва
опубликован 06.11.2014, 01:12
опубликован 06.11.2014, 01:12
Скажите пожалуйста, если заключен договор на найму съемной квартиры сроком на год, то наниматель может расторгнуть договор раньше времени по необходимости?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Диана!
Как правило прямо прописано в договоре.
В соответствии со ст.674 ГК РФ: "Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст. 678 ГК РФ: "1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа".
06.11.2014, 01:21
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Краснодар
ООО "Хардман и Партнеры"
5
121
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Может ли хозяин рассторгнуть договор, ссылаясь на пункт о рассторжении просто вернув агентские деньги?
Как суд разрешит спор о досрочном расторжении договора найма квартиры?
Возможно ли прописать родственника в муниципальной квартире без согласия другого нанимателя, если имеется достаточная жилплощадь?
Как расторгнуть договор найма квартиры, если наниматель сопротивляется?
Как досрочно расторгнуть договор найма при отказе нанимодателя - вопросы и ответы.
Иск отца о внесении изменений в договор социального найма - необходимость подачи самостоятельного иска нанимателю
Если договор данной семьи с собственником был заключен сроком на три года?
Могут ли родственники нанимателя проживать в квартире, заключенной по договору найма на 11 месяцев?
Как возвратить залог и расторгнуть договор найма квартиры по личным причинам?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут